Samostalna porodična vila Trg Nikole Djurkovica, Herceg Novi

Istorijska vila na prodaju (Herceg Novi)

Zakoračite u deo istorije sa ovom prelepo renoviranom autentičnom vilom u srcu Starog grada Herceg Novog, gde se tradicija spaja sa modernim luksuzom.

Smeštena pored šarmantnog Trga Belavista, koji se naziva i Trg Hercega Stjepana, ova vila je okružena bogatim kulturnim i arhitektonskim nasleđem ovog kraja, uključujući crkvu Svetog Arhangela Mihaila u vizantijskom stilu, koja predstavlja prepoznatljivo obeležje grada. Na ovom starom trgu takođe se nalaze slikovita fontana, umetnička galerija i poznati restoran Portofino, što ovu lokaciju čini pravim draguljem.

Sama vila je remek-delo, a posebno se ističe zadivljujuće centralno stepenište koje služi kao prelep arhitektonski fokus. Na prvom spratu se nalaze tri udobne spavaće sobe i jedno kupatilo. Poslednji sprat krasi prostrani dnevni boravak sa modernom kuhinjom sa visokokvalitetnim radnim pločama i staklenim vratima koja vode do osunčane terase. Dnevnu sobu upotpunjuje ugodan kamin, savršen za udobnost tokom cele godine, a tu je i drugo, gostinsko kupatilo. Sa terase se pruža očaravajući pogled na trg i veličanstveni Bokokotorski zaliv.

U prizemlju vile trenutno se nalaze dva poslovna prostora: turistička agencija i knjižara. Ove prodavnice ostvaruju kombinovani mesečni prihod od zakupa potencijalno između 1.500 i 2.000 €, nudeći stabilan pasivan prihod. Ukupna površina vile je 198 m2.

Ova izuzetna nekretnina, koja kombinuje šarm starog sveta sa savremenim sadržajima, potpuno je useljiva i može imati koristi od manjih renoviranja kako bi se prostor personalizovao ili osvežio.

- Autentično renovirana istorijska vila u srcu Starog grada Herceg Novog
- Smeštena odmah pored poznatog Trga Belavista (Trg Hercega Stjepana)
- Zadivljujući pogled na trg i Bokokotorski zaliv sa osunčane terase
- 3 spavaće sobe i 1 kupatilo na prvom spratu
- Prostrani dnevni boravak sa kaminom, moderna kuhinja i toalet na poslednjem spratu
- Prelepo centralno stepenište kao glavni arhitektonski detalj
- U prizemlju se nalaze 2 aktivna poslovna prostora (turistička agencija i knjižara)
- Poslovni prostori donose potencijalni pasivni prihod od 1.500 do 2.000 € mesečno
- Ukupna površina: 198 m2

Dostupno po ceni od 1.560.000 €, uključujući i poslovne prostore.