Samostalna porodična kuća Ulica 4. jula, Vranić - Baćevac - Lisović, Beograd

Na prodaju uknjižena porodična stambena kuća i imanje na odličnoj lokaciji u naselju Beljina, opština Barajevo. Nekretnina se sastoji od dve povezane parcele ukupne površine 16,18 ari i spratne kuće koja nudi savršen potencijal za miran porodični život ili vikend odmor u prirodi.
Struktura i raspored kuće:
Kuća je uknjižena u gabaritu od 74 m² u osnovi , spratnosti Prizemlje + 1 sprat, sa funkcionalnim rasporedom i unutrašnjim stepenicama:
• Prizemlje: Ulazni hodnik, komotna soba, kupatilo i ugrađena garaža.
• Prvi sprat: Tri spavaće sobe, hodnik, kupatilo i prostrana terasa sa prelepim pogledom na prirodu.
Infrastruktura i tehnički detalji:
• Struja: Na objekat je priključena aktivna trofazna struja, a računi se uredno vode na ime vlasnika.
• Voda: Gradska vodovodna mreža prolazi direktno pored placa (objekat trenutno nije priključen, što novom vlasniku ostavlja čist prostor za uvođenje instalacije po želji).
• Zemljište: Prostran i komotan plac od preko 16 ari, uknjiženo, pruža privatnost, mogućnost podizanja voćnjaka, bašte ili gradnje dodatnih sadržaja (letnjikovac, bazen).
Stanje i potencijal:
Kuća je građena čvrsto i stabilno, ali se nalazi u izvornom stanju i zahteva kompletno renoviranje. Ovo je idealna prilika za kupce koji žele da enterijer, izolaciju i završne radove urade potpuno po svom ukusu i standardima, na uknjiženim zidovima koji štede vreme i novac za dobijanje građevinskih dozvola.
Pravni status:
• Vlasništvo 1/1.
• Objekat je uknjižen, parcele uknjižene.

Agencijska provizija 1000e (min. agencijska provizija za nekretnine ispod 50000e)

Za sve dodatne informacije i zakazivanje gledanja imanja, pozovite na broj:
MEGA PROPERTIES DOO Beograd.
Reg. br.1916
062/14 744 24
011/690 0 655
Pozovite odmah i zakažite termin za gledanje.

Agencijska provizija uključuje:
-Posredovanje i pomoć u pregovorima,
-istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine,
-provera dokumentacije od stane naše pravne službe,
-izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija overe, primopredaje, zapisnik o primopredaji,
-pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog,
-apliciranje za stambeni kredit, kompletan postupak oko kredita,
-promena korisnika eps, infostana, vode, gasa...

Agencijska šifra oglasa:
20260601