Samostalna porodična kuća 135 m², odlično stanje, Čerević, Beočin

€ 395.000
2
135 m²
2
Terasa
Namešteno
Podrum

Beleška

Oglas ažuriran 19.06.2026.
Opis

kod: EK-1198065

Fruška gora kuća 27 ari placa

Ova izuzetna nekretnina nalazi se 24 km od Novog Sada na uzvišenju udaljenom 50m od Dunava.

Pripada oblasti Fruške gore(na samoj granici sa Nacionalnim parkom F.g.) koja je poznata po "ruži vetrova" sa Fruške gore i Dunava. Zbog toga je vazduh ovde izuzetno čist sa preko 2.000 sunčanih sati godišnje. U blizini se nalazi apartmansko-medicinski kompleks namenjen oporavku i zdravstvenom turizmu upravo zbog lekovitog uticaja lokalne klime.

Plac od 27 ari pretvoren je u botaničku baštu brižljivo stvaranu 22 godine u kojoj nema samo orhideja. U gornjem delu placa se nalazi voćnjak sa vinogradom i raznim voćem. U okviru toga se nalazi i zidana pečenjara.

Kuća je povezana letnjikovcem sa letnjom kuhinjom. Prodaje se nameštena sa svom potrebnom tehnikom i aparatima.

Opremljenost

2 kuptila, 2 kuhinje

Gradska voda i kanalizacija. Dva bunara.

Gas, kaljava peć, smederevac, 2 klima uređaja

3 garaže

Pomoćni objekti

Prilaz sa glavnog puta na dva ulaza

Pokretni fijaker velike nosivosti na šinama sa daljinskim upravljačem.

Tavan nudi mogućnost proširenja.

Postoji mogućnost dogovora oko cene.

Ako ste zainteresovani da pogledate ovu nekretninu pozovite 0637706025

Agencijska provizija je 2% od dogovorene cene.
Ako želiš da saznaš više, možeš razgovarati sa Agencija za nekretnine RENE 011.
Karakteristike
Tip
Samostalna porodična kuća | Cela nekretnina | Luksuzna klasa nekretnine
Ugovor
Prodaja
Sprat
Od podrum do prizemlje
Spratovi zgrade
1
Površina
135 m²
Sobe
2
Spavaća soba
1
Kuhinja
Otvorena kuhinja
Kupatila
2
Namešteno
Da
Terasa
Da
Garažno mesto, parking mesta
2 u privatnoj garaži, 4 na zajedničkom parkingu/garaži
Grejanje
Centralno, radijatori, na gas
Klimatizacija
Samostalan, hladno
Pogled
Reka
Udaljenost od mora
50 m
Druge karakteristike
  • Alarmni sistem
  • Dvostruka izloženost
  • Kamin
  • Odvojeno kupatilo
  • Ostava
  • Prilagođeno za starije osobe
  • Sigurnosna vrata
  • Spoljašnja stolarija od stakla / drveta
Detalj površine

Stmabene jedinice

Sprat
Prizemlje
Površina
100,0 m²
Koeficijent
100%
Tip površine
Glavna
Poslovna površina
100,0 m²

Garaža

Sprat
Prizemlje
Površina
40,0 m²
Koeficijent
50%
Tip površine
Glavna
Poslovna površina
20,0 m²

Podrum

Sprat
Podrum
Površina
40,0 m²
Koeficijent
25%
Tip površine
Glavna
Poslovna površina
10,0 m²

Terasa

Sprat
Prizemlje
Površina
12,0 m²
Koeficijent
30%
Tip površine
Glavna
Poslovna površina
3,6 m²

Spolja

Sprat
Prizemlje
Površina
10,0 m²
Koeficijent
10%
Tip površine
Glavna
Poslovna površina
1,0 m²
Informacije o ceni
Cena
€ 395.000
Cena po m²
2.926 €/m²
Detalji troškova
Troškovi grejanja
€ 500/godina
Energetska efikasnost
  • Stanje

    Odlično / Renovirano
  • Grejanje

    Centralno, radijatori, na gas
  • Klima uređaj

    Samostalan, hladno
  • Energetski sertifikat

    Nije klasifikovano
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+33
Oglašivač
Agencija za nekretnine RENE 011

Agencija za nekretnine RENE 011

podaci agencije
Dodatne opcije

Kontaktiraj oglašivača

Ili
Agencija za nekretnine RENE 011

Agencija za nekretnine RENE 011