Dvosobni stan Ulica Cvijiceva 88, Palilula Centar - Tašmajdan - Pravni fakultet, Beograd

€ 160.000
2
45 m²
1
PP
Da
Terasa

Beleška

Oglas ažuriran 25.06.2026.
Opis

kod: EK-1208719

VLASNIK. Prodajem stan koji je Jedinstvena prilika za ovakvo mesto i poziciju. Extra za investiciju i posao.Vlasnik 1/1, bez teretaLokacija je vrhunska, ugao Cvijiceve i Starine Novaka. Stan je jedini na visokom prizemlju - 2 metra iznad ulice. Dvostrano je orjentisan. Gleda na dvoriste i na Cvijicevu ulicu. Pogledajte crtez sa rasporedom prostorija. Povrsina je 40 kvadrata + terasa + podrum 4 kvadrata. U blizini je banka, restorani, Maxi,kafici, Tasmajdan(udaljen 200 metara), dom zdravlja, Central Garden ... Infostan je oko 25 evra. Struja po potrosnji. Zgrada je kvalitetna stara gradnja sa debelim zidovima tako da je potrosnja struje za grejanje i hladjenje minimalna. Ekstra je za investiciju ili rentiranje. Stan je renoviran,nova stolarija i sredjeno kupatilo. Zadnjih 15 godina se izdaje kao poslovni prostor. Veoma lako se nadje zakupac. Može kreditni kupci. Cena je fiksna 160.000 evra. Ne placam agencijske provizije.
Karakteristike
Tip
Stan | Cela nekretnina
Ugovor
Prodaja | Nekretnina koja donosi prihod
Sprat
Visoko prizemlje
Spratovi zgrade
4
Lift
Da
Površina
45 m² | poslovni prostor 45,9 m²
Sobe
2
Spavaća soba
1
Kupatila
1
Namešteno
Ne
Terasa
Da
Grejanje
Samostalan
Klimatizacija
Hladno/toplo
Druge karakteristike
  • Kuhinja
  • Spoljna stolarija sa duplim staklom / PVC
  • Izloženost istok, zapad
Detalj površine

Stan

Sprat
Visoko prizemlje
Površina
45,0 m²
Koeficijent
100%
Tip površine
Glavna
Poslovna površina
45,0 m²

Terasa

Površina
3,0 m²
Koeficijent
30%
Tip površine
Dodatna oprema
Poslovna površina
0,9 m²
Informacije o ceni
Cena
€ 160.000
Cena po m²
3.486 €/m²
Detalji troškova
Troškovi održavanja zgrade
€ 10/mesec
Energetska efikasnost

Potrošnja energije

22 kWh/m² godinaA+

Otkrijte svaki kutak nekretnine
+12
Oglašivač
user male

Privatno lice

Dodatne opcije

Kontaktiraj oglašivača

user male

Privatno lice