Višeporodična kuća 223 m², u dobrom stanju, Kaluđerica, Beograd

€ 180.000
5
223 m²
3
Terasa
Namešteno

Beleška

Oglas ažuriran 03.07.2026.
Opis

kod: EK-1244343

Prodaje se izuzetna kuća iz 80-tih kvalitetne gradnje, malo korišćena, sredjena i opremljena. Kuća ima 119m2 knjižnih i 35m2 u prizemlju ne upisanih u katastar koje se koriste kao garaža i ostava i još 245m2 dvorišta, spratnosti P+I+II+PK, podeljena na prizemlju i provm spratu po veritkali dok II sprat i potkrovlje po horizontali u komletnoj površini pripada prodavcu. Kuća je gradjena kvalitetnim materijalima, iako datira iz 80-tih u kući nema većih popravki i potrebom za renoviranjem, kuća je suva bez naznake vlage, zidovi su celi bez ikakvih pukotina. Kuća poseduje svopstveni sistem za centralno grejanje sa kotlom koji nikad nije upotrebljavan. U kući je sve u funkciji i upotrebi, prozori su zameljeni PVC stolarijom sa roletnama na podu je hrastov parket izvornog stanja bez potrebe za renoviranjem. Od sitnih popravki naveli bi zamena ograde na terasama, sanacija jednog dimnjaka i po želji renoviranje mokrih čvorova. Kuća se prodaje sa kompletnim nameštajem, uglavnom puno drvo.
Raspored prostorija:

Prizemlje: garaža koja služi kao ostava, kotlarnica, špajz i wc.

I sprat: wc, kuhinja sa trepezarijom i izlazom na terasu, i dnevni boravak sa izlazom na terasu

II sprat: kupatilo, četiri prostrane spavaće sobe svaka ima izlaz na terasu,

potkrovlje: klasičan tavanski prostor ne uredjen sa dva otvora od kojih je jedan krovni i jedan običan prozor, sa potencijalom da se preuredi u jos jednu stambenu jedinicu

U dvorištu kolski prilaz za jedno vozilo obezbedjeno sa nadstrešnicom, mogućnost proširenja za više vozila.

U blizini kuće nalaze se marketi, kao i Point centar sa više radnji, autobuska stanica na 200 m od kuće. U naselju se nalaze dve osnovne škole, dva vrtića kao i nekoliko privatnih predskolskih ustanova, dom zdravlja, policijska stanica dve pošte i ostali lokali mnogobrojne delatnosti. Na samo 13 km udaljenosti od centra Beograda, sa odličnom saobraćajnom povezanošću sa svim delovima grada koje ovo naselje pruža.
agent male
Ako želiš da saznaš više, možeš razgovarati sa Milena Markovic.
Karakteristike
Tip
Višeporodična kuća | Cela nekretnina | Prosečna klasa nekretnine
Ugovor
Prodaja
Sprat
Prizemlje, od 1 do 3
Spratovi zgrade
4
Površina
223 m²
Sobe
5
Spavaća soba
4
Kuhinja
Kuhinja sa čajnom kuhinjom
Kupatila
3
Namešteno
Da
Terasa
Da
Garažno mesto, parking mesta
1 u privatnoj garaži, 1 na zajedničkom parkingu/garaži
Grejanje
Samostalan
Druge karakteristike
  • Potkrovlje
  • Spoljna stolarija sa trostrukim staklom / PVC
Detalj površine

Garaža

Sprat
Prizemlje
Površina
35,0 m²
Koeficijent
50%
Tip površine
Glavna
Poslovna površina
17,5 m²

Stmabene jedinice

Sprat
1
Površina
35,0 m²
Koeficijent
100%
Tip površine
Glavna
Poslovna površina
35,0 m²

Stmabene jedinice

Sprat
2
Površina
85,0 m²
Koeficijent
100%
Tip površine
Glavna
Poslovna površina
85,0 m²

Potkrovlje

Sprat
3
Površina
85,0 m²
Koeficijent
100%
Tip površine
Glavna
Poslovna površina
85,0 m²
Informacije o ceni
Cena
€ 180.000
Cena po m²
807 €/m²
Energetska efikasnost
  • Stanje

    Dobro / Useljivo
  • Grejanje

    Samostalan
  • Energetski sertifikat

    Nije klasifikovano
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+37
Dodatne opcije

Kontaktiraj oglašivača

Ili