Četvorosobni stan Milana Vukosa, Bulbulder - Slavujev Venac, Beograd

Prodaja stana upisane površine 69m2 (mereno 72+14,72 m2 PK), po strukturi 3.5, Bulbuder. Dvostrano je orijentisan, funkcionalan, nalazi se na potkrovlju zgrade koja je spratnosti Po+Su+Pr+4+Pk.Stan ima odvojen veci deo spavaćeg bloka odnosno dve spavaće sobe su na jednoj strani, kao i dva mokra čvora - WC i kupatilo, a sa druge strane je treća spavaća soba , dnevna soba, dok je kuhinja postavljena centralno i ona je otvorena prema dnevnoj sobi koja ima izlaz na lepu terasu sa panoramskim pogledom koji ne može biti narušen. Dnevna soba i kuhinja je vrlo svetla.I spavaća soba sa suprotne strane ima manju terasu. Stan po merenju ima 72.53 m2+14.72m2 tavana koji je iznad mokrih čvorova i kuhinje, ali će biti uknjižen na 70 m2. Cena stana je 280.000e sa uračunatim PDV-om Stan je orijentisan tako da spavaći blok ima više svetlosti u prvom delu dana a dnevni boravak, kuhinja i treća spavaća soba imaju svetlosti u drugom delu dana. Visina plafona kod balkonskih vrata je 225cm i povećava se na 300cm prema sredini stana a u spavaćim sobama je visina plafona do spoljnog zida 180cm dok je prema sredini 280cm, tako da ne postoji gubitak prostora zbog kosina. Na krovu je postavljena betonska kosa ploča na kojoj je postavljena hidro (paropropusna -vodonepropusna folija u dva sloja) i termo izolacija 10cm mineralne vune i OSB ploča, a završni pokrivač je crep. U stanu je centralno grejanje sa kalorimetrima, postavljen je kvalitetan hrastov parket, koji još treba da se obradi i lakira, takodje su postavljene i prvoklasne italijanske keramičke pločice. Što se tiče same lokacije, u blizini su stajališta velikog broja linija gradskog prevoza (trolejbusi 28 i 40, autobusi 77,79,65 i 74) veliki broj prodavnica, pijaca Djeram, Bulevara kralja Aleksandra, Zvezdarska šuma. Objekat ima izdatu pravosnažnu gradjevinsku dozvolu, očekuje se dobijanje upotrebne dozvole. Kupac stana može da ostvari pravo na povrat PDV-a. Moguće je kupiti parking mesto uz stan po ceni od 20000 evra sa PDV-om (ulaz je preko rampe, bez autolifta) GREJANJE - CG, sprat 5/5, LIFT, TERASA, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR, POVRAĆAJ PDV-a ID oglasa: 74552. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene.