Samostalna porodična vila 489 m², Beograd

Retka ponuda kuća sa ozbiljnim razvojnim potencijalom.
U ponudi je uknjižena porodična kuća građevinske površine 489 m (korisno 405 m) na potpuno ograđenom placu od 7 ari, u mirnom delu Leštana, na svega 20 minuta od Ustaničke.
Zahvaljujući rasporedu na tri etaže, dva odvojena ulaza i dve garaže, kuća pruža izuzetnu fleksibilnost i mogućnost prilagođavanja različitim poslovnim ili stambenim namenama.
Potrebni su završni radovi, što budućem vlasniku omogućava da enterijer uredi prema sopstvenom projektu i planiranoj nameni.
Idealna za:
investitore i developere
više stambenih jedinica
luksuznu porodičnu vilu
privatnu kliniku ili ordinaciju
dom za stare
boutique hotel ili apartmane
poslovno predstavništvo
coworking ili edukativni centar
kombinaciju stanovanja i poslovanja
Raspored
Suteren: dve garaže
Prizemlje: dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa
Sprat: dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa
Potkrovlje: veliki otvoreni prostor sa terasom.
Ključne karakteristike
489 m bruto / 405 m korisno
plac 7 ari
dve garaže
dva ulaza
tri etaže
velike terase
kvalitetna gradnja
uknjižena
bez tereta
mirna porodična lokacija
odlična povezanost sa gradom autobuskim linijama 302, 303, 304, 305, 306, 307 i 311.
Udaljenost od ključnih tačaka:
Ustanička oko 20 min
Autokomanda oko 25 min
Slavija oko 25 min
Centar Beograda oko 35 min
Aerodrom Nikola Tesla oko 45 min
Ovako velike i funkcionalne nekretnine sa čistom dokumentacijom i mogućnošću različitih investicionih scenarija veoma retko se pojavljuju na tržištu.
Pozovite odmah i zakažite obilazak dok je kuća još dostupna.
Agencijska nadoknada iznosi 2%. .