Vikendica, novo, 157 m², Beli Potok - Pinosava - Zuce, Beograd

„Avalske trešnje" predstavljaju jedinstven koncept kuća za odmor ili život van grada. Svojom modernom arhitekturom i visokim kvalitetom izrade pružaju oazu mira i udobnosti, uz eleganciju i jednostavnost modernog dizajna.


Udaljene samo 30 kilometara od bučnog centra Beograda, ove moderne kuće u srcu naselja Trešnja na Avali pružaju mogućnost uživanja u prirodi, dok vam gradski puls ostaje na dohvat ruke.


Znajući da cvet trešnje simbolizuje obnovu, novi početak, buđenje i životnu radost, naša inspiracija je da uživate u povratku prirodi kako bismo zajedno stvarali lepšu budućnost i zdrave navike. Boravak na Trešnji će Vam pružiti sve sto je potrebno da uživate u prirodi i dišete punim plućima a da ne morate da putujete satima da biste to i dobili.


Po svojoj poziciji i opremljenosti „Avalske tršenje" postavljaju novi standard života u prirodi.


Projekat modernih kuća je dizajniran da zadovolji najviše standarde udobnosti i kvaliteta. Svaka kuća je pažljivo koncipirana kako bi pružila skladan spoj funkiconalnosti i estetike, koja se idealno uklapa u lepote prirode i okolne pejzaže.


Ove 3 luksuzne nekretnine su neto površine 150 m2 stambenog prostora a prostiru se na po 10 ari građevinskog zemljišta i jos 10 ari zelene površine, nudi i otvoreni bazen sa pogledom na Avalu. Kvalitetan izbor nekretnine i siguran dom, po sistemu ključ u ruke.


Objekti su izgrađeni na građevinskoj parceli prema važećim građevinskim dozvolama. Izvršen je prijem temelja i konstruktivnog dela. U toku je postupak priključenja na elektro-infrastrukturu. Nekretnine poseduju priključke na sistem gradskog vodosnabdevanja. Otpadne vode se zbrinjavaju putem septičkog sistema sa tehničkom pripremom za priključak na buduću kanalizacionu mrežu.


Tehničke karakteristike i materijalizacija:


·        Konstrukcija:  Čvrsta gradnja


·        Fasadni zid: Termoblok 20 cm, spoljašnja izolacija 10 cm stiropora + dodatna unutrašnja izolacija (5 cm mineralne vune), završna obrada sa dve gips-karton ploče


·        Fasada: Završna obrada demit fasadom (granulacija 1,5 mm), obogaćena belgijskom listelom


·        Krov: Lim u imitaciji crepa, izolovan sa 10 cm kamene vune + 10 cm mineralne vune, unutrašnja obrada gips-karton pločom


·        Stolarija: Aluminijumska stolarija Alumil, dvoslojna, sa roletnama na elektro motore


·        Grejanje i hlađenje: Toplotna pumpa (sistem vazduh–voda), podno grejanje i zidne fan-coil jedinice za hlađenje


·        Podne obloge: Prvoklasna keramika Marazzi, u dekoru drveta


·        Grejanje i hlađenje: Sistem grejanja i hlađenja je rešen toplotnom pumpom tipa vazduh–voda, sa podnim grejanjem i fan-coil jedinicama za hlađenje.


Avalaske Trešnje:


Ulaz - 9,14 M2


Dnevni boravak sa trp. i kuhinjom - 50,70 m2


Toalet - 2,64 m2


Tehnička prostorija - 8,35 m2


Degažman - 3,45 m2


Kupatilo - 5,84 m2


Spavaća soba - 11,54 m2 / 12,53 m2


Terasa - 45,19 m2


Tehnička prostorija za bazen - 8 m2


Ukupno neto - 157,38 m2


Ukupno bruto - 169,40 m2


Bazen sa grejanjem vode - 8x4 m


Informacije o uslovima prodaje:


Način plaćanja: Plaćanje se vrši fazno, uz avansnu uplatu od 30%. Ostatak iznosa se definiše prema dogovoru sa kupcem.


Rok završetka radova: Rok za završetak građevinskih radova iznosi 120 radnih dana od dana potpisivanja ugovora i uplate avansa.


Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.


Kontaktirajte agenta 062235912