Samostalna porodična vila Prote Đurića, Kluz - Zeleno brdo - Olimp, Beograd

Zasebna kuća sa dvorištem, garažom i apartmanom 286 m, uknjižena!
Na prodaju prostrana porodična kuća na jednoj od najtraženijih lokacija na Zvezdari, u mirnoj i lepo uređenoj Ulici Prote Đurića, pored Sportskog centra Olim, savršeno mesto za miran život sa svim pogodnostima grada na dohvat ruke.
Osnovne karakteristike:Površina kuće: bruto 286 m / neto 227 m
Struktura: Su + P + 1 + Pk
Površina placa (pod objektom: 76 m
Grejanje: Kombinovano (nafta / struja), mogućnost priključenja na gas (ispred objekta)
Dokumentacija: Uknjiženo vlasništvo 1/1
O kući:Kuća je zaseban objekat sa ograđenim dvorištem i kapijom na daljinsko otvaranje za ulaz automobila. Iako dvorište nije veliko, pažljivo je uređeno, sa travnatim površinama i dovoljnim zelenilom koje pruža prijatnu atmosferu i privatnost. Prilazne staze su popločane i uređene.
Građena 2000. godine, kuća je rađena po visokim građevinskim standardima, sa naglaskom na trajnost, energetsku efikasnost i bezbednost.
Konstrukcija i materijali:
Temelji: trakasti
Međuetažne ploče: armirano-betonske
Zidovi: giter blok (25 cm) + mineralna vuna (5 cm) + puna opeka (12 cm), obostrano malterisani
Krov: na dve vode, termoizolovan, pokriven crepom
Stolarija: PVC sa troslojnim termo-izolacionim staklom
Podne obloge: keramika ili parket A klase, u zavisnosti od namene prostorija
Raspored prostorija:SUTEREN (ulaz iz dvorišta prirodan nagib terena):
Apartman (idealno za goste ili izdavanje)
Ostava
Garaža
PRIZEMLJE:
Trem sa spoljnim stepeništem
Ulazni hodnik
Prostrana dnevna soba
Kuhinja sa trpezarijom
Kupatilo
SPRAT:
Dve komforne spavaće sobe
Veliko kupatilo
Prostran garderober
POTKROVLJE:
Višenamenska soba sa kupatilom idealna za mlađe članove porodice, kao zona za rad, odmor i zabavu
Prednosti lokacije:Jedna mirnijih ulica na Zvezdari
U neposrednoj blizini Olimpovog stadiona, škole, vrtića, marketa i gradskog prevoza
Odlična saobraćajna povezanost sa centrom grada i drugim delovima Beograda
Obilje zelenila i parkova u okolini
Zaključak:Ova kuća predstavlja idealnu priliku za porodicu koja želi komfor, mir i sigurnost na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Beogradu. Objekat ne zahteva dodatna ulaganja, savršeno održavan, sa jasnim akcentom na kvalitetu gradnje i dugotrajnosti.
Za dodatne informacije i zakazivanje razgledanja, pozovite agenta.