EKSKLUZIVNA PRODAJA – Investicioni projekat u centru Mataruške Banje Sportsko-turistički kompleks sa smeštajem
Na prodaju atraktivan poslovno-sportski kompleks sa velikim razvojnim potencijalom, smešten u samom centru Mataruške Banje – jednoj od najperspektivnijih lokacija za razvoj banjskog i wellness turizma, u neposrednoj blizini glavnih turističkih i ugostiteljskih sadržaja.
Cena: 950.000 EUR
Lokacija: centar Mataruške Banje, u neposrednoj blizini Specijalne bolnice za rehabilitaciju Agens Mataruška Banja.
Građevinsko zemljište: ukupne površine 92 a.
Na parceli se nalaze sledeći objekti i sadržaji:
-
Balon hala sa aneksom – ukupne površine 1.395 m².
Balon hala spratnosti VPr neto površine 947 m²,
Aneks spratnosti Pr+ 2S neto površine prizemlje 138 m², neto površine 1. sprata 178 m² i neto površine drugog sprata 132 m². Funkcija objekta su sportske aktivnosti sa potrebnim pratećim sadržajima - 8 soba sa kupatilima, kafe, trim kabinet, salon za masažu, sauna, dve svlačionice, sanitarni čvor, zajedničke prostorije.
-
Otvoreni bazen – 170 m² (dimenzije 20m x 8,5m)
-
Fudbalski teren (dimenzije 55m x 35m)
-
Dva košarkaška terena (dimenzije 15m x 30m)
-
Dvonamenski teren za tenis i mali fudbal (dimenzije 18m x 36m)
Investicioni potencijal:
Kompleks već poseduje osnovu za razvoj integrisanog turističko-sportskog centra:
-
Proširenje smeštajnih kapaciteta (hotel/apartmani)
-
Banjski turizam, razvoj spa & wellness sadržaja
-
Organizacija sportskih priprema i kampova
-
Celogodišnje poslovanje kroz kombinaciju turizma i sporta.
Dodatne karakteristike:
Pristup omogućen sa glavne saobraćajnice, kompletna infrastruktura dostupna. Neposredna blizina hotela, restorana i glavnih turističkih sadržaja, velika frekvencija domaćih i stranih gostiju.
-
Ugostiteljski deo (kafeterija + restoran)
-
Wellness zona (sauna, hidromasažna kada)
-
Sportski sadržaji: bazen, teniski, košarkaški i fudbalski teren
-
Administrativni prostor (kancelarije, TV studio)
-
Parking (8 parking mesta ispred objekta)
-
Etažno grejanje na pelet, kompletna infrastruktura (voda, kanalizacija), PVC stolarija
-
Objekat se prodaje kompletno opremljen
Ključna prednost: izuzetna lokacija u centru Mataruške Banje, sa velikim potencijalom za brz povrat investicija, višenamenski potencijal – od zdravstva do ugostiteljstva.
Iskoristite priliku za ozbiljnu investiciju na jednoj od najperspektivnijih lokacija u regionu!
Za više informacija i dogovor oko razgledanja nepokretnosti, molimo kontaktirajte AGS Agenciju za nekretnine na 036/206 758 ili 069/669 707, kao i putem e-pošte na agsnekretnine@gmail.com
