🌲Planina u svom najlepšem, netaknutom obliku — Nacionalni park Golija, oaza tišine i čistog vazduha, život u skladu sa prirodom.
Na 1.500 metara nadmorske visine, u jednom od najšumovitijih i najčistijih delova Srbije, ovo imanje nudi 2 hektara u komadu, delom pod šumom, pripada nacionalnom parku Golija u neposrednoj blizini Rezervata biosfere “Golija-Studenica” (UNESCO).
Blizu Jankovog kamena, sakriveno od buke ali lako dostupno — svega 20 km od budućeg skijališta i 2 sata vožnje od Beograda (novi auto-put Požega–Golija u izgradnji).
🔧 Infrastruktura i objekti (sve rađeno za sebe)
- Struja dovedena i priključena
- Mogućnost bušenja vode na samom placu ili dovođenje sa prirodnih izvora
- Potok koji nikada ne presušuje na 300–400 m
- Garaža 4x5.8m (23.2 m²), visina preko 3 m – spremna za prenamenu u apartman
- Krov: Tondach Kikinda, 30 godina garancije
- Prozori: Laminirano drvo + duplo staklo + komarnici i drveni kalpaci
- Spoljašnja zaštita: najkvalitetnije hidro ulje
- Glavni objekat (u gruboj fazi, suteren završen)
- Spolja ručno rađeni kamen (majstor)
- Unutra betonski blok
- Prozori sa kovanom zaštitom (ručni rad, Kolaček)
- Projektovan u zlatnom preseku, radiestezijski ispitana lokacija, orijentacija po Feng Shui tradiciji
- Planirana bruto površina: ~185 m²
- Pomoćna infrastruktura:
- Septička jama
- Spoljni tuš
- Poljski WC
- Krčenje terena i formiranje prostora oko objekata
🐝 Ogroman potencijal: priroda, zdravlje i turizam
- Idealno za:
- eko/etno turizam
- retreat centar
- pčelarenje
- plantaže malina, čajeva, lekovitog bilja
- Mogućnost apliciranja za IPARD fondove i državne subvencije (imanje je legalno, sve dozvole postoje)
- Više nije moguće dobiti dozvole na toj lokaciji (stroga zaštita – prednost za one koji već imaju sve papire)
🚗 Pristupačnost i budući razvoj
- Imanje je blizu asfaltnog puta
- Novi auto-put prošao do Požege, izlazi ka Goliji na 20 km od lokacije
- Potencijalna vrednost raste sa razvojem skijališta i eko-infrastrukture
📄 Dodatno
- Vlasništvo 1/1
- Nema tereta ni zabeležbi
- Sva dokumentacija uredna
- Početna cena: 125.000 EUR
