Magacinski prostor pozicioniran u blizini puta za naselje Surčin nedaleko od Ledina. Dobra saobraćajna veza sa auto-putem. Odlično je sređen i pogodan za razne delatnosti. U prednjem delu nalazi se kancelariski deo, koji zauzima 90 m2, a prostire se na dva nivoa. Sastoji se od četiri kancelarije, dva mokra čvora i dve kuhinje. Ulaz u magacinski prostor se nalazi bočno i dimenzije ulaza su 7 x 4,5. Postoji i ulaz iz kancelariskog dela. Magacin je visine od 4,5 do 5 metara sa odličnom betonskom podlogom. Postoji i natkriveni deo, koji zauzima 130 m2, koji nije ušao u kvadraturu magacinskog prostora i može biti zatvoren i korišćen kao magacinski prostor, ukoliko je to zakupcima potrebno.