Prostor se nalazi u blizini starog Merkatora, smešten u skolpu nove stambene zgrade, pozicioniran u veoma naseljenom delu Novog Beograda. Lokacija je dobro povezana kako sa centrom grada, tako i sa auto-putem, a deo grada je jednako rezidencijalnog, poslovnog i komercijalnog karaktera. Prostor je okružen stambenim zgradama i prometnom saobraćajnicom. Od same ulice do zgrade vodi plelepo uređena bašta. Prostor se sastoji od dva vezana lokala,koji se mogu spojiti, gde je prednji front preko 15 metara dužine ka čeonoj strani zgrade prema ulici. Pored glavnog ulaza u lokal, postoji ulaz sa zadnje strane, namenjen za utovar robe i eventualno ulaz zaposlenih. Jedan deo lokala ima galeriju od 66 m2. Ukupno postoji četiri toaleta, u svakom od tri lokala po dva, od čega su dva na galeriji. Grejanje je centralno sa kalorimetrima. Obezbeđenje same zgrade je 24h. Mogućnost adaptacije po želji zakupca. Pogodan za više delatnosti, kako za prodajne tako i ugostiteljske.
