POSLOVNI PROSTOR NA DORĆOLU – RETKA PRILIKA NA NAJTRAŽENIJOJ LOKACIJI U samom srcu Dorćola, na jednoj od najprometnijih i najpoželjnijih gradskih lokacija, prodaje se potpuno opremljen poslovni prostor idealan za gastronomski ili ugostiteljski koncept, showroom, studio ili premium maloprodaju. Autentičan dorćolski šmek, jaka frekvencija pešaka i automobila, kao i neposredna blizina svih centralnih gradskih tokova, čine ovu ponudu izuzetnom — kako za investitore, tako i za one koji žele da razvijaju sopstveni biznis. ⸻ Površina i raspored • Ukupno 78,5 m² • 44 m² – prizemlje sa velikim izlogom ka prometnoj ulici • 34,5 m² – funkcionalna galerija Prostor se nalazi u prizemlju stambene zgrade i poseduje maksimalnu vidljivost i pristupčnost. ⸻ Opremljenost i tehničke specifikacije • Prostor je kompletno opremljen kao restoran • Sve uključeno u cenu – profesionalna kuhinjska oprema, šank, instalacije • Potpuno urađena ventilacija i odvod • Etažno grejanje • Klima uređaji • Video-nadzor • Protivpožarni elaborat • Dozvola za baštu — izuzetan potencijal za dodatni prihod i proširenje kapaciteta ⸻ Trenutno izdat za 2.000 € + porezi mesečno. Prostor se može kupiti sa zakupcima (idealno za investitore koji žele odmah sigurnu rentu), ili prazan, za sopstveni biznis. ⸻ Zašto je ovaj prostor poseban? • Dorćol – najbrže rastuća i najživlja gradska zona • Masovna frekvencija i izuzetna vidljivost • Autentičan ambijent i stalna potražnja za lokalima na ovoj mikrolokaciji • Kompletno opremljen i spreman za rad od prvog dana • Jedna od retkih lokacija sa legalnom baštom Ovakve nekretnine se na Dorćolu ne pojavljuju često — prilika koja se ne propušta. ⸻ Za više informacija i zakazivanje gledanja, pozovite: 063 262 404 Posrednička nadoknada je u skladu sa opštim uslovima poslovanja posrednika “Novi Kvadrati” DOO. Radimo 7 dana u nedelji. Agencija Novi Kvadrati DOO Zlatiborska 43, Beograd Reg. br. posrednika: 1872 R-ID: #376
