PRODAJA,IZVANREDAN LOKAL, CENTAR

Ažuriran: 23.06.2024 Objavljen: 21.05.2024
  • Kvadratura:
    215 m²
  • Sobe:
    -
  • Grejanje:
    -
  • Parking:
    Ne
  • Sprat:
    Suteren / 3
  • Uknjiženo:
    Da
Kontakt podaci oglašivača
AGENCIJA NEKRETNINE OBRADOVIĆ

AGENCIJA NEKRETNINE OBRADOVIĆ

Broj u Registru posrednika: 109
Terazije 27
11000 Beograd
Serbia
Kompletna ponuda oglašivača

Detalji

Podaci o nekretnini

  • Transakcija: Prodaja
  • Kategorija: Komercijalni objekat / lokal
  • Kvadratura: 215 m²
  • Uknjiženo: Da
  • Godina izgradnje: 1935
  • Stanje nekretnine: Standardna gradnja
  • Spratnost: Suteren
  • Ukupan brој spratova: 3

Tehnička opremljenost

  • Telefon

Sigurnosna oprema

  • Video nadzor / Interfon

Opis

Izuzetan lokal/poslovni prostor u neposrednoj blizini Zelenog venca, Terazija, javne garaze i hotela Prag. Nekretnina se nalazi u kvalitetnoj i manjoj zgradi, lepe, predratne arhitekture prepoznatljive za tu epohu. Sastoji se iz dva lokala na prizemnoj i suterenskoj etazi koja su medjusobno povezana stepenistem i predstavljaju jednu celinu. Prostor je kompletno renoviran pre izvesnog vremena, vodilo se racuna o svakom segmentu adaptacije. Toplotne pumpe za grejanje i hladjenje(Mitsubishi), kompletno novoizvedena ventilacija, visina plafona gornje etaze je 4,2m, donje 2,8m, podna obloga prizemlja je od originalnog granita, dok je u suterenu izveden epoksidni pod. Direktan pristup lokalu je sa ulice, izlog je u staklu u punoj povrsini. Pozicija nekretnine je atraktivna, pripada starobeogradskom zanatskom kraju, sa visokim potencijalom u buducnosti. Lokal se prometuje prazan(u poslednje vreme je funkcionisao kao restoran i kazino). Mogucnost privredjivanja je visestruka, od ugostiteljskog objekata vise/visoke klase, preko maloprodajnog objekta razlicite namene i asortimana, do priredjivanja igara na srecu i marketa srednje ili vece povrsine. Nekretnina je uknjizena kao dva lokala ukupne, realne povrsine cca 215-220m2, dok se u ispravama vodi 90m2 prizemno i 110m2 u suterenu. Retka prilika za sigurnu poslovnu aktivnost ili lukrativnu investiciju. Dve etaze(prizemlje i suteren) povezane stepenistem, tri toaleta(1 za osoblje, 2 za goste), dve tehnicke prostorije, protivpozarni izlaz.Djordje Milutinovic 063/867-3560, 011/409-3903 Reg.br 109

Lokacija

  • Srbija
  • Grad Beograd
  • Beograd
  • Savski venac
  • KRALJICE NATALIJE
Kontakt podaci oglašivača
AGENCIJA NEKRETNINE OBRADOVIĆ

AGENCIJA NEKRETNINE OBRADOVIĆ

Broj u Registru posrednika: 109
Terazije 27
11000 Beograd
Serbia
Kompletna ponuda oglašivača

Prijavi grešku