NA PRODAJU – VIŠENAMENSKI LOKAL SA DVORIŠTEM I DVA ULAZA
Mogućnost prenamene u stambeni prostor | Idealna prilika za investiciju
Prodaje se atraktivan lokal sa privatnim dvorištem i dva nezavisna ulaza – iz zgrade i direktno iz dvorišta, što pruža dodatnu funkcionalnost i fleksibilnost. Nalazi se u delu grada bez konkurencije u ovoj kategoriji nekretnina, što ga čini izuzetnom investicionom prilikom, bilo za poslovne svrhe ili adaptaciju u stambeni prostor.
🔹 Struktura i mogućnosti
• Površina lokala: 274 m²
• Dva ulaza: iz zgrade i iz dvorišta (sa sopstvenom kapijom)
• Mogućnost prenamene u stan, apartman za izdavanje, atelje, kancelarijski prostor, lokal za tihu delatnost i slično
🔹 Idealno za
• Poslovni prostor (ordinacije, saloni, kancelarije)
• Izdavanje (dugoročno ili kao apartman)
• Vlasničko stanovanje – mirna lokacija, privatnost i funkcionalnost
• Kombinaciju poslovnog i stambenog prostora
📍 Lokacija
Lokal se nalazi u izuzetno traženom delu grada, bez direktne konkurencije u blizini. Mirna ulica sa odličnom infrastrukturom, u blizini svih važnih sadržaja. Pruža osećaj privatnosti, a istovremeno je lako pristupačan.
✅ Dodatne prednosti:
• Uknjiženo vlasništvo
• Svi papiri uredni
• Bez dodatnih ulaganja za osnovno korišćenje
• Odličan povraćaj kroz izdavanje
