Lokal na izuzetno atraktivnoj i perspektivnoj lokaciji, smešten na samom uglu zgrade Zumbul, sa direktnim pogledom na glavnu ulicu. Lokal poseduje veliku i prostranu baštu (60m2) uz samu tartan stazu, što dodatno povećava njegov ugostiteljski potencijal. Bašta se takodje može formirati kao staklena bašta za korišćenje u svim periodima godine.
Prostor je idealan za proizvodnju i dostavu hrane, a za lokal već postoji izrađena kompletna projektna dokumentacija koja je jednim delom već realizovana, što značajno ubrzava početak rada bez dodatnih zadržavanja.
Postoji mogućnost aktiviranja i postavljanja letnjeg šanka ili velikog pulta za stajanje, čime se dodatno povećava kapacitet i vidljivost lokala.
Objekat je pogodan i za različite delatnosti – trgovinu, menjačnicu, prodavnicu zdrave hrane, specijalizovane prodavnice i slične poslovne namene.
Na glavnoj ulici, neposredno ispred lokala, nalazi se parking dostupan korisnicima usluga, što predstavlja veliku prednost u ovom delu grada.
Ispred samog lokala nalazi se autobuska stanica, dok se preko puta trenutno nalazi baza GSP-a, na čijem mestu je planirana izgradnja velikog stambeno-poslovnog naselja sa više od 2.000 stanova, poslovnim sadržajima, školom i vrtićem — što garantuje značajan porast frekvencije ljudi i dodatni rast vrednosti lokacije u narednom periodu.
Uz ovakav pozicioni potencijal, uložena sredstva sa ugostiteljskom namenom se mogu vrlo brzo vratiti.
U neposrednoj blizini nalazi se i Belgrade Office Park, kao i Airport City, uz veliki broj poslovnih objekata i kompanija, što čini stabilnu bazu sa hiljadama potencijalnih klijenata na dnevnom nivou.
Lokal je u konstantnom zakupu sa pouzdanim zakupcima na dugoročni period.
Izuzetna prilika kako za sopstveni biznis, tako i kao investicija sa dugoročnim potencijalom rasta.
