Izdaje se premijum poslovni prostor na jednoj od najatraktivnijih tačaka Novog Beograda.
Lokal se nalazi na samom uglu dve ulice, direktno preko puta restorana "Vagon Victoria", u zoni izuzetno velike frekvencije pešaka i automobila. Zahvaljujući svojoj poziciji i velikim staklenim portalima, prostor nudi maksimalnu vidljivost i idealan je za brendiranje. Lokal poseduje prostran plato ispred oba ulaza, idealan za postavljanje bašte. Zahvaljujući ugaonoj poziciji, bašta je vidljiva iz više pravaca, što lokal čini centralnom tačkom okupljanja u ovom delu Novog Beograda. Prostor je u završnoj fazi, sa svim izvedenim instalacijama, spreman za finalnu montažu rasvete i opreme po želji zakupca.
Specifikacije i prednosti:
- Površina: 22 m2 (izuzetno funkcionalan raspored, open-floor koncept).
- Stanje: Potpuno renoviran, u "beloj fazi" – čisti zidovi, alu stolarija i Italijanska keramika.
- Namena: Arhitektonski i tehnički pripremljen za modernu kafeteriju ili prestižan "retail" koncept.
- Pristup: Dva nezavisna ulaza sa obe ulice, što omogućava vrhunsku komunikaciju sa klijentima.
- Izlog: Velike staklene površine celom dužinom lokala (ugaona pozicija).
Uslovi zakupa:
Lokal se izdaje na duži vremenski period ozbiljnim zakupcima.
- Mesečna zakupnina: 2.000 EUR.
- Depozit: Po dogovoru.
Ovaj lokal nije samo prostor, već marketinški alat sam po sebi zahvaljujući poziciji koja garantuje da će vaš brend biti primećen 24/7.
Kontakt za upite: Boris 064-552-6888
![[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića](https://img.nekretnine.rs/foto/NTc2eDQzMi9jZW50ZXIvbWlkZGxlL2ZpbHRlcnM6d2F0ZXJtYXJrKGh0dHBzOi8vd3d3Lm5la3JldG5pbmUucnMvYnVpbGQvaW1hZ2VzL3dhdGVybWFyay0xOTIucG5nLGNlbnRlcixjZW50ZXIsNTApOnF1YWxpdHkoODApL25law==/MOZnH8dfS_fss?st=CtyJ2hMKKCIypkn0CPnWoyNCTK-IafeECiYI32dcKhI&ts=1770884289&e=0 "[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića | nekretnine.rs")
![[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića](https://img.nekretnine.rs/foto/NTc2eDQzMi9jZW50ZXIvbWlkZGxlL2ZpbHRlcnM6d2F0ZXJtYXJrKGh0dHBzOi8vd3d3Lm5la3JldG5pbmUucnMvYnVpbGQvaW1hZ2VzL3dhdGVybWFyay0xOTIucG5nLGNlbnRlcixjZW50ZXIsNTApOnF1YWxpdHkoODApL25law==/6Icn9iRq7_fss?st=MhvJ3tPYxNc09TmqvGsUrnF6fnQAXtNxZMZLlkYIIXA&ts=1770884289&e=0 "[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića | nekretnine.rs")
![[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića](https://img.nekretnine.rs/foto/NTc2eDQzMi9jZW50ZXIvbWlkZGxlL2ZpbHRlcnM6d2F0ZXJtYXJrKGh0dHBzOi8vd3d3Lm5la3JldG5pbmUucnMvYnVpbGQvaW1hZ2VzL3dhdGVybWFyay0xOTIucG5nLGNlbnRlcixjZW50ZXIsNTApOnF1YWxpdHkoODApL25law==/Ou0kib3Il_fss?st=RJJQ8wqZ61ZQloslh2mF6D08XKP2CGIhk5I-IxpzTlc&ts=1770884290&e=0 "[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića | nekretnine.rs")
![[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića](https://img.nekretnine.rs/foto/NTc2eDQzMi9jZW50ZXIvbWlkZGxlL2ZpbHRlcnM6d2F0ZXJtYXJrKGh0dHBzOi8vd3d3Lm5la3JldG5pbmUucnMvYnVpbGQvaW1hZ2VzL3dhdGVybWFyay0xOTIucG5nLGNlbnRlcixjZW50ZXIsNTApOnF1YWxpdHkoODApL25law==/AcOry0AAZb_fss?st=QWXRf0MXENEPVXKPTA0XYABR9ClgnUqMoULa1NaMlus&ts=1770884291&e=0 "[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića | nekretnine.rs")
![[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića](https://img.nekretnine.rs/foto/NTc2eDQzMi9jZW50ZXIvbWlkZGxlL2ZpbHRlcnM6d2F0ZXJtYXJrKGh0dHBzOi8vd3d3Lm5la3JldG5pbmUucnMvYnVpbGQvaW1hZ2VzL3dhdGVybWFyay0xOTIucG5nLGNlbnRlcixjZW50ZXIsNTApOnF1YWxpdHkoODApL25law==/em_uSu__c_fss?st=znGygVImfISkkJO_GqgcSAabR9Tk6d_U_PRk2SMVjDQ&ts=1770884292&e=0 "[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića | nekretnine.rs")
![[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića](https://img.nekretnine.rs/foto/NTc2eDQzMi9jZW50ZXIvbWlkZGxlL2ZpbHRlcnM6d2F0ZXJtYXJrKGh0dHBzOi8vd3d3Lm5la3JldG5pbmUucnMvYnVpbGQvaW1hZ2VzL3dhdGVybWFyay0xOTIucG5nLGNlbnRlcixjZW50ZXIsNTApOnF1YWxpdHkoODApL25law==/oWMPCaOiq_fss?st=sd94a754CiwlLmBAzp8d07pBvgdZVeTO6W8Ag-xdVzM&ts=1770884292&e=0 "[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića | nekretnine.rs")
![[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića](https://img.nekretnine.rs/foto/NTc2eDQzMi9jZW50ZXIvbWlkZGxlL2ZpbHRlcnM6d2F0ZXJtYXJrKGh0dHBzOi8vd3d3Lm5la3JldG5pbmUucnMvYnVpbGQvaW1hZ2VzL3dhdGVybWFyay0xOTIucG5nLGNlbnRlcixjZW50ZXIsNTApOnF1YWxpdHkoODApL25law==/rNeWxxuvN_fss?st=wKmlnv5dpkx5cmtVDglN5F0CUxQz1zNsMuEs8laLudQ&ts=1770884293&e=0 "[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića | nekretnine.rs")
![[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića](https://img.nekretnine.rs/foto/NTc2eDQzMi9jZW50ZXIvbWlkZGxlL2ZpbHRlcnM6d2F0ZXJtYXJrKGh0dHBzOi8vd3d3Lm5la3JldG5pbmUucnMvYnVpbGQvaW1hZ2VzL3dhdGVybWFyay0xOTIucG5nLGNlbnRlcixjZW50ZXIsNTApOnF1YWxpdHkoODApL25law==/cctXJfP4e_fss?st=EQOYtkWqxH5PwhFNN8UXT-hUlEqr_zs_QR44_clgaGo&ts=1770884294&e=0 "[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića | nekretnine.rs")
![[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića](https://img.nekretnine.rs/foto/NTc2eDQzMi9jZW50ZXIvbWlkZGxlL2ZpbHRlcnM6d2F0ZXJtYXJrKGh0dHBzOi8vd3d3Lm5la3JldG5pbmUucnMvYnVpbGQvaW1hZ2VzL3dhdGVybWFyay0xOTIucG5nLGNlbnRlcixjZW50ZXIsNTApOnF1YWxpdHkoODApL25law==/5uDOaLM2M_fss?st=CQyUrYuvt_QEWBx6cR6eU_Bb_7Iy4f3OHJoLuEih6Go&ts=1770884295&e=0 "[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića | nekretnine.rs")
![[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića](https://img.nekretnine.rs/foto/NTc2eDQzMi9jZW50ZXIvbWlkZGxlL2ZpbHRlcnM6d2F0ZXJtYXJrKGh0dHBzOi8vd3d3Lm5la3JldG5pbmUucnMvYnVpbGQvaW1hZ2VzL3dhdGVybWFyay0xOTIucG5nLGNlbnRlcixjZW50ZXIsNTApOnF1YWxpdHkoODApL25law==/yFHhg8Nh8_fss?st=m2vR2N-2gDgPQWTipXmeFlKKKDGbX_fWiZWnoPQ-tlQ&ts=1770884295&e=0 "[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića | nekretnine.rs")
![[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića](https://img.nekretnine.rs/foto/NTc2eDQzMi9jZW50ZXIvbWlkZGxlL2ZpbHRlcnM6d2F0ZXJtYXJrKGh0dHBzOi8vd3d3Lm5la3JldG5pbmUucnMvYnVpbGQvaW1hZ2VzL3dhdGVybWFyay0xOTIucG5nLGNlbnRlcixjZW50ZXIsNTApOnF1YWxpdHkoODApL25law==/nkZ7qMjIc_fss?st=Dyu76sarslXGhb0z2uW366s1yTD4Ehf6K6VIGMwqCLc&ts=1770884296&e=0 "[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića | nekretnine.rs")
![[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića](https://img.nekretnine.rs/foto/NTc2eDQzMi9jZW50ZXIvbWlkZGxlL2ZpbHRlcnM6d2F0ZXJtYXJrKGh0dHBzOi8vd3d3Lm5la3JldG5pbmUucnMvYnVpbGQvaW1hZ2VzL3dhdGVybWFyay0xOTIucG5nLGNlbnRlcixjZW50ZXIsNTApOnF1YWxpdHkoODApL25law==/CnsLaa8e9_fss?st=Uk5Nw7A3t4LQlk8SI5OtSepKFso_fborDYlTOlC_Fr0&ts=1770884297&e=0 "[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića | nekretnine.rs")
![[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića](https://img.nekretnine.rs/foto/MzAweDE2OS9jZW50ZXIvbWlkZGxlL2ZpbHRlcnM6d2F0ZXJtYXJrKGh0dHBzOi8vd3d3Lm5la3JldG5pbmUucnMvYnVpbGQvaW1hZ2VzL3dhdGVybWFyay05Ni5wbmcsY2VudGVyLGNlbnRlciw1MCk6Zm9ybWF0KHdlYnApL25law==/MOZnH8dfS_fss?st=o7bEt-dS98bFnN3vqdhQW-x2Jqe6Jwm4e9K-xB-QVbg&ts=1770884289&e=0 "[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića | nekretnine.rs")
![[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića](https://img.nekretnine.rs/foto/MzAweDE2OS9jZW50ZXIvbWlkZGxlL2ZpbHRlcnM6d2F0ZXJtYXJrKGh0dHBzOi8vd3d3Lm5la3JldG5pbmUucnMvYnVpbGQvaW1hZ2VzL3dhdGVybWFyay05Ni5wbmcsY2VudGVyLGNlbnRlciw1MCk6Zm9ybWF0KHdlYnApL25law==/6Icn9iRq7_fss?st=s4p8iT1nfFp4igI-T7C3jX6Pp3s-02kv18loGnsB4Jw&ts=1770884289&e=0 "[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića | nekretnine.rs")
![[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića](https://img.nekretnine.rs/foto/MzAweDE2OS9jZW50ZXIvbWlkZGxlL2ZpbHRlcnM6d2F0ZXJtYXJrKGh0dHBzOi8vd3d3Lm5la3JldG5pbmUucnMvYnVpbGQvaW1hZ2VzL3dhdGVybWFyay05Ni5wbmcsY2VudGVyLGNlbnRlciw1MCk6Zm9ybWF0KHdlYnApL25law==/Ou0kib3Il_fss?st=2BAwX3yKkFHvBB9UG2l2KyaCG_SS1y2HCoY32A9W8zc&ts=1770884290&e=0 "[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića | nekretnine.rs")
![[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića](https://img.nekretnine.rs/foto/MzAweDE2OS9jZW50ZXIvbWlkZGxlL2ZpbHRlcnM6d2F0ZXJtYXJrKGh0dHBzOi8vd3d3Lm5la3JldG5pbmUucnMvYnVpbGQvaW1hZ2VzL3dhdGVybWFyay05Ni5wbmcsY2VudGVyLGNlbnRlciw1MCk6Zm9ybWF0KHdlYnApL25law==/AcOry0AAZb_fss?st=wNL4oHskjZYF2NQWAKfvKYaaDAqk3sFdxKM5eZbc1IA&ts=1770884291&e=0 "[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića | nekretnine.rs")
![[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića](https://img.nekretnine.rs/foto/MzAweDE2OS9jZW50ZXIvbWlkZGxlL2ZpbHRlcnM6d2F0ZXJtYXJrKGh0dHBzOi8vd3d3Lm5la3JldG5pbmUucnMvYnVpbGQvaW1hZ2VzL3dhdGVybWFyay05Ni5wbmcsY2VudGVyLGNlbnRlciw1MCk6Zm9ybWF0KHdlYnApL25law==/em_uSu__c_fss?st=g_m_pZQmYd-q4KMYzs3U-JxwUMejmiJuJULfsfq6tTo&ts=1770884292&e=0 "[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića | nekretnine.rs")
![[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića](https://img.nekretnine.rs/foto/MzAweDE2OS9jZW50ZXIvbWlkZGxlL2ZpbHRlcnM6d2F0ZXJtYXJrKGh0dHBzOi8vd3d3Lm5la3JldG5pbmUucnMvYnVpbGQvaW1hZ2VzL3dhdGVybWFyay05Ni5wbmcsY2VudGVyLGNlbnRlciw1MCk6Zm9ybWF0KHdlYnApL25law==/oWMPCaOiq_fss?st=SgDuIhQGCjt7efbpSTs3FCoEV5fKJkFw9CfNTPluXHY&ts=1770884292&e=0 "[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića | nekretnine.rs")
![[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića](https://img.nekretnine.rs/foto/MzAweDE2OS9jZW50ZXIvbWlkZGxlL2ZpbHRlcnM6d2F0ZXJtYXJrKGh0dHBzOi8vd3d3Lm5la3JldG5pbmUucnMvYnVpbGQvaW1hZ2VzL3dhdGVybWFyay05Ni5wbmcsY2VudGVyLGNlbnRlciw1MCk6Zm9ybWF0KHdlYnApL25law==/rNeWxxuvN_fss?st=MyRWp7H1zrtq_zIEe3gfKJA3v8cb3aw1XakRYXIN0bQ&ts=1770884293&e=0 "[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića | nekretnine.rs")
![[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića](https://img.nekretnine.rs/foto/MzAweDE2OS9jZW50ZXIvbWlkZGxlL2ZpbHRlcnM6d2F0ZXJtYXJrKGh0dHBzOi8vd3d3Lm5la3JldG5pbmUucnMvYnVpbGQvaW1hZ2VzL3dhdGVybWFyay05Ni5wbmcsY2VudGVyLGNlbnRlciw1MCk6Zm9ybWF0KHdlYnApL25law==/cctXJfP4e_fss?st=sQUxLyHfSxReXD9AogW2KUFE0q-PCDe4Ih3GQ478OTQ&ts=1770884294&e=0 "[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića | nekretnine.rs")
![[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića](https://img.nekretnine.rs/foto/MzAweDE2OS9jZW50ZXIvbWlkZGxlL2ZpbHRlcnM6d2F0ZXJtYXJrKGh0dHBzOi8vd3d3Lm5la3JldG5pbmUucnMvYnVpbGQvaW1hZ2VzL3dhdGVybWFyay05Ni5wbmcsY2VudGVyLGNlbnRlciw1MCk6Zm9ybWF0KHdlYnApL25law==/5uDOaLM2M_fss?st=fwwHkHMT1oU70R9nZDi1yMMHjLGAOUHZoDNO3BZnEmk&ts=1770884295&e=0 "[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića | nekretnine.rs")
![[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića](https://img.nekretnine.rs/foto/MzAweDE2OS9jZW50ZXIvbWlkZGxlL2ZpbHRlcnM6d2F0ZXJtYXJrKGh0dHBzOi8vd3d3Lm5la3JldG5pbmUucnMvYnVpbGQvaW1hZ2VzL3dhdGVybWFyay05Ni5wbmcsY2VudGVyLGNlbnRlciw1MCk6Zm9ybWF0KHdlYnApL25law==/yFHhg8Nh8_fss?st=PPJVFJGmZ0Mk3BtYEVPTlaVRsaup-32VA2LCoStwJbE&ts=1770884295&e=0 "[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića | nekretnine.rs")
![[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića](https://img.nekretnine.rs/foto/MzAweDE2OS9jZW50ZXIvbWlkZGxlL2ZpbHRlcnM6d2F0ZXJtYXJrKGh0dHBzOi8vd3d3Lm5la3JldG5pbmUucnMvYnVpbGQvaW1hZ2VzL3dhdGVybWFyay05Ni5wbmcsY2VudGVyLGNlbnRlciw1MCk6Zm9ybWF0KHdlYnApL25law==/nkZ7qMjIc_fss?st=Bm5WWFwFZyrm1wiY8TTog3cZtoll6eOUUKA3Dp9Tbog&ts=1770884296&e=0 "[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića | nekretnine.rs")
![[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića](https://img.nekretnine.rs/foto/MzAweDE2OS9jZW50ZXIvbWlkZGxlL2ZpbHRlcnM6d2F0ZXJtYXJrKGh0dHBzOi8vd3d3Lm5la3JldG5pbmUucnMvYnVpbGQvaW1hZ2VzL3dhdGVybWFyay05Ni5wbmcsY2VudGVyLGNlbnRlciw1MCk6Zm9ybWF0KHdlYnApL25law==/CnsLaa8e9_fss?st=0qoQri-_EvRNZBc-ti4DRLpM4rSUkohpatxEfyvz-wI&ts=1770884297&e=0 "[TOP LOKACIJA] Ekskluzivan ugaoni lokal 22m2 – Bulevar Zorana Đinđića | nekretnine.rs")
