U toku je tehničko održavanje sajta. / Technical maintenance in progress.

SR — Od nedelje 24. 05. u 22:00 do srede 27. 05. u 08:00 neke funkcionalnosti sajta neće biti dostupne (prijava, slanje poruka i sl.).

EN — From Sunday May 24 at 22:00 to Wednesday May 27 at 08:00 some features will be unavailable (login, sending messages, etc.).

Vinarija Estela Estate Residence 4.6 ha

Ažuriran: 18.05.2026 Objavljen: 18.05.2026
Kontakt podaci oglašivača
IMAGE NEKRETNINE

IMAGE NEKRETNINE

Broj u Registru posrednika: 1626
Kompletna ponuda oglašivača

Detalji

Podaci o nekretnini

  • Transakcija: Prodaja
  • Kategorija: Komercijalni objekat / lokal
  • Kvadratura: 700 m²
  • Stanje nekretnine: U izgradnji
  • Pozicija: Centar

Opis

Image Nekretnine predstavlja projekat luksuzne vile sa bazenom, Estela Estate Vinariju. Projekat obuhvata restoran i 2 apartmana, koji se nalaze na 4,6 ha na najboljoj lokaciji u Pavlovcima, na planini Fruška Gora gde vinograd od izuzetnog potencijala obuhvata površinu od  3,10 ha.

Estate Residence, dizajnirana i ispunjena toplinom prirode i  privatnošću.  Projektovana je da bude izgradjena od prirodnih i ekološki prihvatljivih materijala, visoke izdržljivosti i niskih troškova održavanja sa sistemom Smart Home koji daje kontrolu i upravljanje domom sa bilo kog mesta u svetu u bilo koje vreme. Projekat takođe uzima u obzir pravac svetlosti i toplote.

Porodična kuća na imanju imaće impresivnih 700 m2 koji mogu poslužiti i za BUSINESS RENT ESTATE.

Vinograd obuhvata 3,10 ha sa 13.500 čokota, star dve godine, iz kojeg se dobijaju sertifikovana poznata vina, Chardonnay (6.700 čokota), Merlot (3.375) i Syrah (3.376). Izgradnjom Estela Estate Vinarije sa restoranom i dva apartmana, uz posete vinariji i degustaciju poznatih vina, kao i dodatnim mogućnostima koje uključuju ili golf terene, ergele konja ili obilazak poznatih  lokaliteta u neposrednoj  blizini može činiti kompletnu turističku ponudu.

U neposrednoj blizini Estate Residence nalaze se Banja Vrdnik , Fruške Terme i iz svetskog lanca hotela Hotel Movenpick Resort & Spa sa termalnim bazenima gde se relaxiraju gosti iz celog sveta upoznajući se sa blagodetima termalnih voda koje ovde izviru. Do Vinarije se iz Beograda automobilom stiže za nekih 40min a nalazi se u neposrednoj blizini autentičnog Vojvođanskog sela Pavlovci

- Veličina ukupnog zemljišta iznosi 4,59 ha, 459 ARI 459 000m2

- Šuma na imanju iznosi 60 ARI 0,6 ha

- Porodična Kuća Građevinska Dozvola za 700m2

- Dozvola za Vinarija sa Restoranom sa 2 Apartmana (po 30 m2), ukupno 1350m2

- Započeta gradnja izlivene 3 Ploče Siva Faza sa Bazen u Dvorištu Predviđeno 10×5 = 50m2

- Kuća i Okućnica 0,9 ha 9000 m2

- Prirodni Bunar na Imanju za Navodnjavanje

Lokacija

  • Srbija
  • Sremski
  • Ruma
  • Širi centar
  • Pavlovačko Jezero

Linije prevoza u blizini:

Kontakt podaci oglašivača
IMAGE NEKRETNINE

IMAGE NEKRETNINE

Broj u Registru posrednika: 1626
Kompletna ponuda oglašivača

Prijavi grešku