Vračar, Karadjordjev park, Lokal, 145m2, 570000 EUR

Ažuriran: 19.11.2025 Objavljen: 18.11.2025
Kontakt podaci oglašivača
Sanja Vidicki

Sanja Vidicki

Broj u Registru posrednika: 1691
Sime Igumanova 2 - 4
11000 Beograd
Vračar Serbia
Kompletna ponuda oglašivača

Detalji

Podaci o nekretnini

  • Transakcija: Prodaja
  • Kategorija: Komercijalni objekat / lokal
  • Kvadratura: 145 m²
  • Uknjiženo: Da
  • Stanje nekretnine: Standardna gradnja
  • Ukupan broj soba: 3
  • Broj kupatila: 3

Ostalo

  • Grejanje: Ostalo

Opis

Prodaje se lokal u delu Bulevara oslobodjenja vrlo frekventan pešacima koji koriste mnogobrojne okolne autobuske linije na stajalištima " Franša Deperea " ( preko puta restorana Franš ).

Izlog je dužine 9,5m i lako privlači pažnju mnogobrojnih prolaznika.

U nivou prizemlja lokal ima 102m2 na koliko je i uknjižen ( prodavac pravno lice ) dok u suterenu ima oko 45m2.

Prostor u izlogu je open space oko 60m2 sa lakom adaptibilnošću u više prostorija. U produžetku su još dve prostorije i dva mokra čvora. U suterenskom prostoru ima više manjih prostorija i jedan mokri čvor. Prostor idealan za magacin ali i druge namene.

Ceo lokal uključujući suterenski prostor je kompletno je renoviran, struja visoke jačine (62,5A), kompletne elektro i vodovodne instalacije, instalirana i sprovedena na krov zgrade profesionalna ugostiteljska ventilacija, zamenjena sva keramika ( čeka se ugradnja sanitarija ). U lokalu je potrebno jedino privođenje nameni delatnosti kupca.

Ovaj lokal je idealna prilika za razne delatnosti takođe i kao investicija za rentiranje.

GREJANJE - Etažno, sprat PR/, VIDEO NADZOR

Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene.
ID oglasa: 43049.

Lokacija

  • Srbija
  • Grad Beograd
  • Beograd
  • Vračar (Centar)

Linije prevoza u blizini:

Kontakt podaci oglašivača
Sanja Vidicki

Sanja Vidicki

Broj u Registru posrednika: 1691
Sime Igumanova 2 - 4
11000 Beograd
Vračar Serbia
Kompletna ponuda oglašivača

Prijavi grešku