Poslovni prostor u poslovnom objektu nadomak centra Zemuna, u blizini okretnice autobusa, i na svega par minuta vožnje od auto-puta, ima dobru saobraćajnu vezu sa gradom. Lokacija je u jednoj od glavnih saobraćajnih arterija ovog dela grada, na samo nekoliko minuta vožnje od novosadskog autoputa i mosta Zemun-Borča. Ovom ulicom saobraća i nekoliko linija javnog prevoza. Objekat poseduje parking prostor u dvorištu sa kontrolom pristupa preko rampe. Prostor se nalazi na petom spratu, postoji lift, i obuhvata ceo sprat. Dvostrano orjentisan prostor sa velikim prozorima ka ulici i sa druge strane ka unutrašnjem dvorištu gde je parking. Sastoji se od otvorenog prostora i terase od oko 30m2 koja gleda ka ulici. Ima dva mokra čvora i izdvojeni deo sa čajnom kuhinjom koja je opremljena. Grejanje i hlađenje je preko fan-coil sistema, a postoji i dodatno podno grejanje.
