Retka dugoročna prilika za VRHUNSKI POSLOVNI PROSTOR ili ORDINACIJU na elitnoj lokaciji.
Najlepši deo Novog Beograda, preko puta Hotela Jugoslavija! Na visokom prizemlju luksuzne zgrade sa parkingom u miru i tišini, nalazi se četvorosoban komforan stan površine 92 kvm, potpuno spreman za poslovni prostor ili ordinaciju (po potrebi ima lavabo u svakoj sobi).
Stan je u celosti luksuzno renoviran i sastoji se od tri velike kancelarije/ordinacije koje su pravilnog kvadratnog oblika, zatim prijemne kancelarije/čekaonice, kao i svih drugih propratnih prostorija i elemenata potrebnih za vrhunski poslovni prostor.
Nakon predsoblja ulazi se u prostranu čekaonicu/prijemnu kancelariju. Sa strane je potpuno opremljena kuhinja sa svim ugrađenim elementima i prostorom za ostavu, zatim poseban radni sto za sekretaricu sa pultom, hodnik i novo kupatilo.
Stan ima veoma retku osobinu da gleda na dve suprotne strane zgrade. Ima 16 novih prozora, 8 sa jedne, a 8 sa suprotne strane. Na taj način je odlično osvetljen dnevnim svetlom, a time je obezbeđena i najbolja prirodna ventilacija.
U stanu je urađen spušteni plafon u koga je ugrađeno novo snažno LED osvetljenje, čija se snaga i snop može proizvoljno usmeravati i podešavati.
Stan poseduje alarm, kamere za nadzor, sigurnosna vrata i senzore protiv požara. Ugrađena su i dva nova klima uređaja, za svaku stranu stana posebno.
U sobama se nalaze kvalitetni i estetski lepi ormani (delimično metal-staklo) za odlaganje stvari i dokumenata.
U slučaju potrebe, jedna soba se lako može pregraditi na dve. Svaka od te dve nove sobe tada ima po 8 kvadratnih metara i veliki dvokrilni prozor. Na taj način stan ima 5 komfornih soba/kancelarija kao i sve propratne elemente, plus posebnu prostoriju opisanu niže u nastavku opisa.
Iz jedne od soba silazi se u posebnu prostoriju ispod stana površine 22kvm koji pripada samo tom stanu. I taj prostor je u potpunosti renoviran, osvetljen LED svetlom i idealan za specijalne namene (npr. sterilizacija, različiti radni procesi i slično), na zahtev šaljem slike. Ako tako nešto nije potrebno, taj prostor je izvanredan za sve magacinske potrebe, čuvanje i skladištenje opreme, robe, materijala i drugog.
Molim detaljno pogledajte slike, prikazane su kamere, alarm i senzori, a dat je i precizan raspored prostorija na kome se vidi vrhunska iskorišćenost površine stana.
Imajući u vidu strukturu, stanje i opremljenost stana, raspored prostorija i iskorišćenost površine, kao i atraktivnost lokacije i lak i direktan pristup sa besplatnim parkingom - zakupnina je vrlo povoljna, a zakup je na dugo neodređeno vreme.
Agencijska provizija je 50% od prve mesečne zakupnine.
Šta podrazumeva agencijska provizija od 50% pri zakupu nepokretnosti:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog procesa oko zakupa,
- izradu Ugovora o zakupu,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
