🌟 JEDINSTVENA PONUDA: Fenomenalan višenamenski objekat (200m²) – Glušci, Bogatić 🌟
Tražite savršeno mesto za razvoj biznisa ili kreiranje doma iz snova? Na prodaju je izuzetan, uknjižen i po najvišim građevinskim standardima rađen objekat na prelepoj lokaciji u selu Glušci, opština Bogatić. Ova nekretnina nudi beskrajne mogućnosti prilagođavanja – bilo da vam je potreban vrhunski proizvodni prostor, ugostiteljski objekat ili luksuzan, prostran porodični dom u jednom nivou!
🏡 Osnovne karakteristike i dvorište
Površina objekta: 200 m² (sve u jednom nivou, izuzetno funkcionalno)
Plac: 8,70 ari – kompletno ograđen, uređen i opremljen velikim, bujnim tujama koje pružaju potpunu privatnost i mir.
Stanje: Objekat je prostran, svetao i prozračan.
Urađena je kompletna izolacija i fasada, a ugrađena je kvalitetna PVC stolarija sa komarnicima.
⚙️ Vrhunska infrastruktura i opremljenost Objekat je građen namenski, sa pažnjom posvećenom svakom detalju:
Grejanje: Centralno grejanje na čvrsto gorivo (kotlarnica sa zasebnim ulazom sa dvorišne strane).
Gas je sproveden tik pored kuće (čeka se puštanje u mrežu).
Klimatizacija: 3 klima uređaja strateški raspoređena u objektu.
Bezbednost: Objekat poseduje video nadzor.
Vodosnabdevanje i kanalizacija: Sopstvena bunarska voda sa hidroforom.
Rešena kanalizacija sa dve septičke jame (od kojih je jedna prelivna, idealno za proizvodne delatnosti).
Pristup: Objekat poseduje više ulaza, što značajno olakšava logistiku, prijem robe ili podelu prostora.
📋 Unutrašnja struktura prostora
Unutrašnjost je trenutno prilagođena najvišim standardima za proizvodnju hrane (prethodno korišćeno kao vrhunska proizvodnja kolača), a čine je:
Hodnik i kancelarija sa sopstvenim toaletom
Čak dva dodatna kupatila i dva toaleta
Ostava, kuhinja sa trpezarijom
Glavni deo: Velika prostorija (proizvodna) koja je trenutno pregradnim zidovima podeljena na 3 celine, hladnjača i magacinski deo.
🚀 Beskrajni potencijal: Biznis ili Dom iz snova? Uz minimalna ulaganja, ovaj prostor se može transformisati u šta god poželite:
Proizvodnja i usluge: Idealno za sve vrste prehrambene industrije, preradu, ketering ili druge uslužno-proizvodne delatnosti.
Komercijalna namena: Savršen prostor za dečiju igraonicu, ugostiteljski objekat, ekskluzivnu salu za slavlja, privatnu ordinaciju ili kliniku.
Stambeni prostor: Zamislite moderan, „open-space“ luksuzni dom od 200m² u jednom nivou, sa prelepim, zelenim dvorištem već spremnim za uživanje.
⚖️ Pravni status i cena Vlasništvo: 1/1, čisti papiri, objekat je u potpunosti uknjižen i legalan.
Cena: 107.000 EUR
Mogućnost zamene za stan u Šapcu!
📞 Kontaktirajte nas Ne propustite priliku da pogledate nekretninu koja se retko nalazi u ponudi!
Za sve informacije i zakazivanje obilaska pozovite:
📱 066/365-743
📱 066/365-745
📱 063/562-888
Agencija Nekretnine Radanović Registarski broj agencije: 1090
