Kancelarija-lokal blizu suda i opstine, opremljen ali je potrebno sredjivanje. Nismo u mogucnosti da sami sredimo iz tog razloga ne trazimo depozit ali zakupac moze sam da preuredi prostor. Moze neki namestaj da zadrzi ukoliko je to potrebno, pored stolice i stola ima i dosta polica. Potrebno je detaljno brisanje prasine i tome slicne radnje.
Proator je idealan za neku advokatsku kancelariju, agenciju, i tome sl.
Od troskova ima struna, komunalije j internet.