Izdaje se lokal na odličnoj lokaciji, na uglu Admirala Geprata i Balkanske ulice.
Lokal se nalazi na veoma prometnom i atraktivnom mestu u strogom centru grada, što ga čini pogodnim za različite vrste delatnosti. Prostor je za adaptaciju, pa budući zakupac ima mogućnost da ga uredi i prilagodi sopstvenim potrebama i nameni.
Adaptacija lokala je moguća po dogovoru sa vlasnikom.
Zbog svoje pozicije i vidljivosti, lokal je pogodan za različite poslovne delatnosti kao što su kancelarije, prodajni prostor, salon usluga, predstavništvo firme i slično.