Lokal se nalazi u centru Niša na atraktivnoj lokaciji , ul.Cara Dušana u prizemlju stambene zgrade, orjentisan ka navedenoj ulici , sa ukupnom površinom od 137 m2 . Lokal je dupleks , dakle na dva sprata i omogućava bavljenje širokog spektra delatnosti poput : apoteke, poslovnog prostora laboratorije , ordinacije, klinike,,maloprodajnog objekta ,bankarske filijale , salona predstavnišva privrednog društva , itd.Lokal je u privatnoj svojini , uknjižen na ime vlasnika u katastru nepokretnosti. U potpunosti sredjen , nov, nikada ranije nije bio predmet zakupa . Mokri čvor sa dve zasebne kabine , i velikim predvorjem . Ugradjen sistem ventilacije i sve potrebne instalacije uključujući i instalaciju grejanja , instalaciju za optički internet ,telefonska , mrežna instalacija , kao i instalacija za potrebe video nadzora . Na podu ,stepeništu i u taoletu je ugradjena kvalitetna keramika.
