Moderan kancelarijski prostor - 44m² - Centar Niša - Pogled na park

Ažuriran: 03.12.2025 Objavljen: 23.11.2025
Kontakt podaci oglašivača

Andreja Velimirovic

Detalji

Podaci o nekretnini

  • Transakcija: Izdavanje
  • Kategorija: Kancelarije
  • Kvadratura: 43.56 m²
  • Uknjiženo: Da
  • Stanje nekretnine: Kompletna rekonstrukcija
  • Opremljenost nekretnine: Prema zahtevima
  • Pozicija: Centar
  • Broj kupatila: 1
  • Spratnost: 7
  • Ukupan broj spratova: 8

Dodatna opremljenost

  • Javni parking
  • Lift
  • Terasa
  • Ostava
  • Podrum
  • Toplotna izolacija
  • Sigurnosni uređaji

Tehnička opremljenost

  • Internet
  • Kablovska TV
  • Optička mreža

Sigurnosna oprema

  • Sigurnosna vrata
  • Video nadzor / Interfon
  • Elektronska vrata

Ostalo

  • Grejanje: Centralno grejanje
  • Kanalizacija: Javna kanalizacija
  • Gradski prevoz: Autobuska stanica

Opis

Iznajmljuje se izuzetan poslovni prostor površine 44 m² (38 m² unutrašnjeg prostora + 5,5 m² terase) na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu — Vizantijski bulevar, odmah uz Park Svetog Save i hram.

Ono što ovaj prostor izdvaja od drugih jeste predivan, otvoren pogled na park i crkvu, koji dominira iz gotovo svake prostorije. Idealno za firme koje žele prijatno, mirno i inspirativno okruženje za rad. Prostor može da se adaptira i opremi prema potrebama poslovanja.


Struktura prostora

  • Glavna radna prostorija – 17,5 m² 
    Kapacitet 4-6 radnih mesta (3D render prikazuje potencijal uređenja)

  • Odvojena kancelarija – 7,5 m² 
    (može biti menadžerska ili za 2-3 člana tima)

  • Kuhinja (adaptibilna) – 5,3 m²

  • Terasa – 5,5 m² - savršena za pauze, sa pogledom na park

  • Kupatilo

  • Hodnik


Prednosti prostora

  • Spektakularan panoramski pogled na Park Svetog Save i hram

  • Premijum lokacija - blizina centra, Bulevara, parka, šetališta

  • Mirno okruženje, mnogo prirodnog svetla

  • Odlična saobraćajna povezanost

  • Prostran besplatni javni parking uz zgradu - lako parkiranje

  • Prostor je okrečen, čist, svetao i odmah useljiv

  • Nenamešten, što omogućava firmi da ga uredi prema svojim potrebama

  • Mogućnost preuređenja (uklanjanje zidova daje veliki "open space" prostor)

  • Optički internet (MTS) dostupan + TV

  • Zgrada je odlične gradnje i sa 2 lifta


Idealno za

  • IT timove (3–8 zaposlenih)

  • Konsultantske agencije

  • Marketinške i kreativne agencije

  • Advokatske i računovodstvene kancelarije

  • Startap timove koji žele mir i inspirativan pogled


Cena

  • 430 € mesečno + troškovi (prema potrošnji)
  • Moguć popust pri plaćanju unapred za duži period.

Kontakt

  • 064/2-777-912 (vlasnik)

Lokacija

  • Srbija
  • Nišavski
  • Niš
  • Medijana
  • Vizantijski bulevar 16

Linije prevoza u blizini:

Kontakt podaci oglašivača

Andreja Velimirovic

Prijavi grešku