Izdaje se u zakup čitava lux sređena poslovna zgrada u srcu Dedinja, na odlično povezanoj lokaciji u blizini ključnih saobraćajnica – idealno za kompanije kojima je potreban reprezentativan HQ/flagship, uz komfor, efikasnost i potpunu privatnost. Ključne prednosti: Novogradnja (2022), moderan standard gradnje i vrhunska završna obrada; Grejanje i hlađenje preko toplotnih pumpi; Fan-coil sistem + podno grejanje u prizemlju; Dodatno: klima uređaji; LVT podovi unutar objekta; Paradox alarmni sistem; Protivpožarni sistem; RACK ormar na svakom spratu; Mereno 652m2 Niski troškovi struje i racionalna potrošnja; 5 brojila: po jedno za svaki sprat + jedno zajedničko (transparentna kontrola potrošnje); Parking u okviru objekta: ukupno 5 PM (u dvorištu); Funkcionalnost koja pravi razliku Suteren: organizovana kantina sa ventilacijom i kupatilom – idealno kao “staff” zona, pauze, obroci ili dodatni servisni prostor. 6 terasa koje podižu kvalitet rada i boravka: Na pretposlednjem spratu terasa 32 m²; Na poslednjem spratu terasa 41 m² sa izvučenom instalacijom za kuhinju (odlično za lounge, event zonu ili organizaciju korporativnih proslava); Prostor se izdaje nenamešten, uz opciju kupovine kompletne kancelarijske opreme stare 3 godine, očuvane i u odličnom stanju – po razumnoj ceni. Uslovi zakupa: Prostor je spreman za novog zakupca od 01. aprila 2026. godine; Depozit: 1 mesečna zakupnina; Ugovor: minimum 24 meseca. Сдается в аренду полностью отделанное офисное здание класса люкс в самом сердце Дединя, в отличной транспортной доступности, рядом с ключевыми магистралями – идеальное место для компаний, которым требуется представительский офис/флагманский офис с комфортом, эффективностью и полной приватностью. Ключевые преимущества: Новостройка (2022 год), современный стандарт строительства и первоклассная отделка. Отопление и охлаждение с использованием тепловых насосов. Система фанкойлов + теплый пол на первом этаже. Дополнительно: кондиционеры. LVT покрытия пола в помещении. Система охраны Paradox. Противопожарная система. RACK шкафы на каждом этаже. Низкие расходы на электроэнергию и рациональное потребление. 5 счетчиков: по одному на каждый этаж + один общий (прозрачный контроль потребления). Парковка на территории объекта: всего 5 мест (во дворе). Функциональность, которая имеет значение: Подвал: организована столовая с вентиляцией и санузлом – идеально подходит как зона для сотрудников, для перерывов, обедов или дополнительного сервисного помещения. 6 террас, которые повышают качество работы и пребывания: На предпоследнем этаже терраса 32 м². На последнем этаже терраса 41 м² с выведенными установками для кухни (отлично подходит для лаунж-зоны, проведения мероприятий или корпоративных праздников). Помещение сдается без мебели, с возможностью приобретения всей офисной мебели возрастом 3 года, в отличном состоянии – по разумной цене. Условия аренды: Помещение готово к сдаче с 01 апреля 2026 года. Депозит: 1 месячная арендная плата. Договор аренды: минимум 24 месяца. R-ID: #2217
