Bulevar kralja Aleksandra uvek je tokom svoje duge i složene istorije bila okosnica beogradske trgovine i poslovanja, da bi kasnije postala centar kulture i obrazovanja. Bulevar je uvek delovao u duhu promena, a upravo ovde, , u jednoj od najvažnijih i najživljih ulica glavnog grada, izgrađena je najnovija i po mnogo čemu najekskluzivnija poslovna zgrada u Beogradu. Projektovana da odgovori na savremene potrebe poslovanja, kombinuje vrhunsku arhitekturu, najkvalitetnije materijale i najsavremenije tehničke sisteme.
Arhitektura i dizajn
- Fasada od glatkog brušenog betona u pastelno sivoj boji i staklena zavesa od trostrukog stakla pružaju maksimalnu zaštitu od buke, toplote i spoljnjih uticaja.
- Velike staklene površine omogućavaju obilje prirodnog svetla i nezaboravne panoramske poglede na Beograd i okolno zelenilo.
- Većina spratova poseduje privatne terase (20–250 m²), dok svi zakupci imaju pristup jedinstvenoj zelenoj terasi na petom spratu.
Radni prostor i fleksibilnost
- Podignuti podovi i četvorocevni sistem klimatizacije omogućavaju da svaka kancelarija bude grejana ili hlađena po želji.
- Objekat nudi maksimalnu fleksibilnost prostora, uz prirodnu ventilaciju i moderni dizajn.
- Objekat je u potpunosti prilagođen osobama sa invaliditetom.
Parking i dodatne pogodnosti
- Podzemna garaža sa 64 parking mesta za automobile i 36 mesta za motocikle.
- Parking za bicikle, punjači za električna vozila i svlačionice sa tuševima.
- Recepcija 24/7, obezbeđenje, video nadzor i kontrola pristupa garantuju potpunu sigurnost budućim korisnicima prostora.
Poslovni prostor
Predstavljamo reprezentativan poslovni prostor smešten na drugom spratu, kao jedini prostor na etaži, što obezbeđuje privatnost i ekskluzivnost. Ukupne površine 844 m², prostor je pažljivo projektovan da odgovori na potrebe savremenog poslovanja.
Organizovan je u 22 funkcionalne kancelarije, sale za sastanke, kao i dodatne phone booth-ove za neometane razgovore zaposlenih. Poseban kvalitet prostora čini moderno opremljena kuhinja sa direktnim izlazom na privatnu terasu okruženu zelenilom, idealnu za pauze ili neformalne sastanke, kao i dve prostrane lounge zone namenjene odmoru i druženju zaposlenih. Na raspolaganju su i tri sanitarna čvora, uključujući jedan sa tuš kabinom, što dodatno doprinosi udobnosti korisnika.
U ponudi su poslovni prostori različitih površina.
Troškovi
- Mesečni zakup: 20€/m2
- Service charge: 5€/m2
- Add on factor: 10%
- Opremanje nameštajem: 3€/m2
Zakup prostora na drugom spratu iznosi 25.320 € (u cenu su uključeni zakup, add on factor, service charge i opremanje prostora). Na cenu se dodaje PDV.
Lokacija i dostupnost
Zgrada se nalazi u zoni odlične povezanosti — u blizini stanice BG voza, projektovane metro linije, brojnih linija javnog prevoza, javnih garaža, parkova, supermarketa, škola, fakulteta i kulturnih institucija. Ovo je prostor koji ne samo da pruža vrhunske uslove za rad, već i postavlja novi standard poslovanja u Beogradu!
Jedinstvena zgrada na izuzetnoj lokaciji - pozovite nas i pomoći ćemo Vam da već danas pronađete svoj idealan poslovni prostor.
