Poslovni prostor - 369 m2 - Ceo sprat samo za vas - Poenkareova - Uknjiženo!

Ažuriran: 16.07.2025 Objavljen: 16.07.2025
Kontakt podaci oglašivača
Real Estate Hub

Real Estate Hub

Broj u Registru posrednika: 1993
Jurija Gagarina 151A
11070 Beograd
Novi Beograd Serbia
Kompletna ponuda oglašivača

Detalji

Podaci o nekretnini

  • Transakcija: Prodaja
  • Kategorija: Kancelarije
  • Kvadratura: 369 m²
  • Uknjiženo: Da
  • Stanje nekretnine: Kompletna rekonstrukcija
  • Pozicija: Centar
  • Broj kupatila: 3
  • Spratnost: 1
  • Ukupan broj spratova: 3

Dodatna opremljenost

  • Spoljno parking mesto
  • Javni parking
  • Lift
  • Garderoberi
  • Ostava
  • Recepcija
  • Toplotna izolacija
  • Sigurnosni uređaji

Tehnička opremljenost

  • Telefon
  • Optička mreža
  • Internet
  • Kablovska TV

Sigurnosna oprema

  • Alarm
  • Kamera
  • Sigurnosna vrata
  • Video nadzor / Interfon
  • Obezbeđenje
  • Elektronska vrata

Ostalo

  • Grejanje: Centralno grejanje, Klima uređaj, Podno grejanje
  • Kanalizacija: Javna kanalizacija
  • Gradski prevoz: Autobuska stanica, Železnička stanica
  • Svrha korišćenja kancelarija: Klasične kancelarije
  • Svrha korišćenja magacina: Skladištenje

Opis

🏢 Moderan poslovni prostor na odličnoj lokaciji

📐 Uknjiženo: 315 m² / Mereno: 369 m²

Prodaje se reprezentativan poslovni prostor u Poenkarevoj ulici, Palilula – između Vilinih voda i Profesorske kolonije, savršeno pozicioniran za firme koje traže funkcionalnost, pristupačnost i prestiž.

📍 Planirana infrastruktura u blizini: linijski park i buduća metro stanica (prema Planu detaljne regulacije).

🔧 Kompletno renoviran

Sve instalacije, rasveta, keramika, sanitarije i stolarija obnovljeni pre 5 godina.
Modularni zidovi (nenoseći) omogućavaju fleksibilno preuređenje prostora prema potrebama.

🧩 Organizacija prostora:

  • 🖥️ 10 kancelarija, uključujući salu za sastanke/predavanja

  • 🚻 3 mokra čvora

  • 🍽️ 2 kuhinje

  • 🧺 Ostava

  • 💻 Tehnička soba za IT opremu i REK ormane

🌞 Svetao i samostalan prostor:

  • Velike staklene površine

  • Zaseban ulaz + portirnica

  • 🚪 Lift vodi direktno do prostora

  • Potpuna nezavisnost i privatnost

👥 Kapacitet: do 30 radnih mesta
🚗 Mogućnost parkiranja za zaposlene i klijente

📏 Uknjiženo: 315 m², stvarna površina oko 369 m²

📌 Lokacija:

Brza povezanost sa glavnim gradskim saobraćajnicama i poslovnim zonama.
Mirnije okruženje u kombinaciji sa urbanom dostupnošću.

🏠 Useljivo odmah, uz mogućnost preuzimanja nameštaja


✅ Idealno za:

  • IT kompanije

  • Edukativne centre

  • Marketing agencije

  • Advokatske kancelarije

  • Kreativne ili korporativne delatnosti

Naša procena: odlično rešenje za firme srednje veličine


💼 Ne propustite priliku!

Ovakvi prostori su retkost na tržištu – i po lokaciji i po ceni!

📞 Za više informacija i zakazivanje obilaska – kontaktirajte nas odmah.

Lokacija

  • Srbija
  • Grad Beograd
  • Beograd
  • Viline vode
  • Poenkareova

Linije prevoza u blizini:

Kontakt podaci oglašivača
Real Estate Hub

Real Estate Hub

Broj u Registru posrednika: 1993
Jurija Gagarina 151A
11070 Beograd
Novi Beograd Serbia
Kompletna ponuda oglašivača

Prijavi grešku