ZAKUP I SVE REŽIJE U PRIKAZANOJ CENI. BEZ DODATNOG TROŠKA. Izdaje se moderan, svetao poslovni prostor koji nudi savršenu kombinaciju funkcionalnosti, komfora i prestiža. Prostor se sastoji od open space dela i četiri zasebne kancelarije odvojene staklenim pregradama, sa obiljem prirodnog svetla, modernim enterijerom i prostranom terasom kojoj pristup imaju samo korisnici prostora. Karakteristike prostora: Open space + 4 kancelarije sa staklenim pregradama; Podne pločice – moderne i lake za održavanje; Veliki broj prozora i obilje prirodne svetlosti; Lift i stepenišni pristup; Kupatilo i prostor predviđen za kuhinju. Izvedena računarska mreža i optika za brzi internet u prostoru. Prostor se greje/hladi uz pomoć toplotnih pumpi i fan coil-a (parapetni fan coil). Prirodno provetravanje. Pripadajuća terasa od 110 m² – isključivo na raspolaganju korisnicima ovog prostora, savršena za odmor, neformalne sastanke ili after-work druženja. Mogućnost korišćenja modernog restorana pod povoljnim uslovima za zakupce u objektu. Prostor je idealan za kompanije koje traže reprezentativan i prijatan radni ambijent – IT firme, agencije, startapove ili timove koji cene kvalitetno i inspirativno radno okruženje. Lokacija: Novi Beograd Ukupna površina: 434m² prostora sa 110m² terase; Obračunska površina: 379 m² (površina terase u obračunu se deli sa 2) Visina plafona: 2.85 m Cena: 21 €/m² + PDV Add on: 126 € + PDV Sprat: 6. Parking racio: 1 pm/100kvm Dostupno odmah! NAPOMENA: U navedenu cenu su uračunati troškovi zakupa, potrošnje struje, komunalija, fizičko obezbeđenje 24/7, video nadzor, održavanje i čišćenje zajedničkih površina. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledanja, kontaktirajte nas putem telefona: 063/899-48-40, Dušan Naić Agencija za nekretnine Brian Lack & Co A premium, fully functional office in New Belgrade — combining style, comfort, and efficiency. The space features an open space area + 4 glass-partitioned offices, abundant natural light, modern finishes, and a large private terrace accessible exclusively to tenants. Key Features: • Open space + 4 offices • Floor tiles, easy maintenance • Large windows, plenty of daylight • Lift + staircase access • Bathroom + kitchen area • Fully installed internet/cabling • Heating/cooling via heat pumps & fan coils • Exclusive 110 m² terrace for breaks, meetings & events • Building includes a stylish employee restaurant on the 7th floor Details: • Location: New Belgrade • Size: 434 m² office with 110 m² terrace • Chargeable area: 379 m² (terrace usage calculation: 110/2) • Ceiling height: 2.85 m • Price: €21/m² + VAT • Add on: 126€ + VAT • Floor: 6 • Parking ratio: 1 PM / 100 m² • Available immediately Note: Price includes rent, electricity, utilities, 24/7 security, CCTV, and maintenance/cleaning of common areas. For more information or viewings: 063/899-48-40 Dusan Naic, Brian Lack & Co Real Estate Agency R-ID: #5991
