Uknjižen kao poslovni prostor, površine 67 metara kvadratnih, a mereno 80 kvadrata, na samo 4 stepenika niže od nivoa prizemlja. Pogodan i za stanovanje i za poslovni prostor.
Sastoji se iz dve celine, svaka ima svoj ulaz, jedna oko 30 kvadrata sa toaletom i malom kuhinjom i jednom prostorijom koja ima prozore ka ulici.
Drugi deo ima oko 50 kvadrata, zaseban ulaz, takođe toalet i malu kuhinju, jednu prolaznu i jednu veliku prostoriju, koja ima prozore i ka ulici i ka dvorištu zgrade.
Visina prostora je 2,40 metara i kompletno je sredjen, sa pločicama na podu i sa urađenom kvalitetnom izolacijom. Ova dva prostora se vrlo jednostavno spajaju u jedan, vratima koja su postojala ranije.
Kupac ima pravo korišćenja parkinga u dvorištu.