Lokal se nalazi u Bloku 21 u neposrednoj blizini Mc Donaldsa, solitera 6 kaplara, X Beogradske gimnazije, osnovne škole, obdaništa, banaka, TC Ušća. Smešten je u prizemlju stambene lamele na samom ćošku, tako da je velikim izlozima orijentisan u 3 pravca. To mu daje izvanrednu vidljivost i lak pristup - iz pravca dve ulice od McDrive - McDonalds-a, velikog parkinga i iz dečijeg parka.
Prostor je odlično organizovan i kompletno renoviran. Jedinstven je po izvanrednoj osvetljenosti zahvaljujući velikim izlozima i pogledima na park i zelenilo. Iako je lociran na mestu značajne frekvencije pešaka i automobila, zahvaljujući strukturi i pogledu na park kroz šarmantni francuski balkon, odlikuje ga prijatna intimnost. Velika prednost je komotan natkriven prostor ispred ulaza u lokal koji mu prirodno pripada i može se lepo koristiti za promociju ili u druge svrhe.
Pogodan je za razne delatnosti i usluge - frizere, kozmetičke salone, izložbe, show room, manje maloprodaje, servise kao i kancelarijske delatnosti - agencije, advokate isl. Moguća je i ugradnja transparetnih sigurnosnih rešetki, po potrebi zakupca. Izdaje se na duži period.
Agencijska provizija iznosi 200 €.
