NA PRODAJU – INDUSTRIJSKI KOMPLEKS SA SILOSIMA I ŽELEZNIČKIM PRIKLJUČKOM
📍 Lokacija: Savin mlin br. 9, Mladenovac (bivša Makovica AD)
Prodaje se kompletan industrijski kompleks sa silosima, infrastrukturom za rasute terete i aktivnim železničkim kolosekom na parceli – uz mogućnost uključivanja dodatnih objekata kao što je nekadašnja pekara koja je snabdevala vojsku, policiju i državne ustanove.
⸻
🚂 RAZLOG BROJ 1 ZA KUPOVINU – ŽELEZNIČKI PRIKLJUČAK:
✅ Priključak na železničku mrežu fizički postoji – kolosek sproveden direktno do kompleksa
✅ U današnjim uslovima gotovo nemoguće dobiti novu dozvolu za železnički priključak
✅ Omogućen direktan utovar/istovar robe iz vagona u silose
✅ Velika ušteda u logistici u poređenju sa drumskim transportom
✅ Otvoren pristup i za druge firme – idealno za zajednički logistički centar
✅ Pogodno za žitarice, biomasa, đubrivo, granulat, drvo, cement, sirovine itd.
⸻
🏙 LOKACIJA – CENTAR MLADENOVCA:
📍 Adresa: Savin mlin br. 9, Mladenovac
📍 Kompleks se nalazi u gradskom jezgru, sa lakim pristupom radnoj snazi
📍 Odlična povezanost sa autoputem, lokalnim putevima i železnicom
⸻
🏢 OBJEKTI I SADRŽAJ:
• Glavni silosi: 34 cevaste jedinice + 296 dodatnih silosa za montažu
• Elevatori: 17 m, 40,65 m, 86,33 m, 28x2 m
• Transporteri, sušara (nepokretna), aspiracioni sistemi, elektromotori do 30 kW
• Istovarne rampe (20 m), automatske i ručne vage, trafostanica 100 kVA (Končar)
• Komandne table, cikloni, kompresori, kompletna elektroinstalacija
• 📌 U sklopu kompleksa se nalazi i nekadašnja velika industrijska pekara
– ranije je snabdevala vojsku, policiju i državne ustanove
– objekat postoji, moguće ga uključiti u dogovor
⸻
🛠 STANJE KOMPLEKSA:
🔧 Objekti su fizički očuvani, ali je ceo sistem trenutno van funkcije
🔧 Potrebna je kompletna restauracija: čišćenje, elektroinstalacije, remont opreme
🔧 Mogućnost postepenog pokretanja sistema po fazama
⸻
🏦 MOGUĆNOST KUPOVINE PUTEM KREDITA:
✅ Obezbeđujemo asistenciju kod banaka za firme koje ispunjavaju uslove
✅ Kupovina moguća putem kredita uz podršku u pripremi dokumentacije
✅ Za likvidne i bonitetne kupce, moguće i refinansiranje
⸻
➕ DODATNE OPCIJE:
📌 Postoji mogućnost otkupa dodatnih okolnih objekata u vlasništvu bivše Makovice AD
📌 Mogu se uključiti u kompleks – dogovor prema potrebi i obimu projekta
⸻
✅ IDEALNO ZA:
• Logističke i špediterske firme
• Proizvođače hrane, peleta, biomase, stočne hrane
• Poljoprivredne kombinate i zadruge
• Investitore u distribuciju i preradu rasutih tereta
• Kompanije koje traže sopstveni železnički logistički čvor
⸻
📞 Kontakt: 063277772
📧 Email: office@force-car.rs
