109 m² –Centar Surčina, korišćen kao ugostiteljski objekat

Ažuriran: 03.01.2026 Objavljen: 03.01.2026
Kontakt podaci oglašivača
MARIJA 416

MARIJA 416

Broj u Registru posrednika: 207
Jurija Gagarina 81/15
11000 Beograd
Serbia
Kompletna ponuda oglašivača

Detalji

Podaci o nekretnini

  • Transakcija: Izdavanje
  • Kategorija: Kafići
  • Kvadratura: 109 m²
  • Uknjiženo: Da
  • Stanje nekretnine: Lux
  • Opremljenost nekretnine: Iznad standarda
  • Pozicija: Centar
  • Broj kupatila: 2

Dodatna opremljenost

  • Javni parking
  • Ostava
  • Toplotna izolacija

Tehnička opremljenost

  • Telefon
  • Optička mreža
  • Internet
  • Kablovska TV

Sigurnosna oprema

  • Sigurnosna vrata

Ostalo

  • Kanalizacija: Javna kanalizacija
  • Gradski prevoz: Autobuska stanica

Opis

Izdaje se ugostiteljski objekat – 109 m² – Surčin centar (Vojvođanska)

Frekventna lokacija • Veliki otvoreni prostori • Kompletno sređen • Magacin • Odvojen ulaz

Izdaje se poslovni prostor površine 109 m², idealan za različite vrste ugostiteljskih delatnosti. Prostor se nalazi u strogom centru Surčina, u ulici Vojvođanska – najprometnija gradska tačka, sa konstantnim pešačkim i automobilskim tokom.

Idealno za ugostiteljske koncepte

Ovaj prostor je funkcionalno korišćen kao ugostiteljski objekat i pruža odličan raspored i komfor za:

  • wine bar / lounge bar
  • caffe-bar / coffee shop
  • bistro / restorančić
  • poslastičarnica
  • koktel bar
  • supe & salate koncept
  • slatka radionica i drugo.

Opis prostora

  • Dva velika nivoa otvorenog prostora – idealno za raspored stolova
  • Odvojeni deo predviđen kao magacin / skladište / back office
  • Širok ulaz direktno sa ulice
  • Velike staklene površine – mogućnost brendiranja
  • Visoki plafoni i jako osvetljenje
  • Prostran, moderno sređen toalet
  • Kvalitetna keramika i enterijer spreman za uređenje po konceptu
  • Mogućnost formiranja šanka, kuhinje-šanka, vitrine, kase, dostavnog dela

Prostor „teče“ – odlična cirkulacija gostiju i osoblja

Lokacija – top za ugostitelje

Vojvođanska ulica, suvi centar Surčina

  • Izuzetno vidljivo mesto
  • Oko objekta brojni lokali, marketi, apoteka, banka
  • U blizini autobuske stanice
  • Veliki dnevni promet ljudi
  • Parking u okruženju
  • (ugostitelji znaju koliko ova mikro-lokacija znači)
  • Finansije

Zakup: 1.200 € mesečno

Depozit: obavezan

Kontakt za zakup  Marija – ANEKRETNINE 062 416 000

Agencijska provizija (od jedne mesečne zakupnine) 30 %

Lokacija

  • Srbija
  • Grad Beograd
  • Beograd
  • Surčin (centar)
  • Vojvođanska

Linije prevoza u blizini:

Kontakt podaci oglašivača
MARIJA 416

MARIJA 416

Broj u Registru posrednika: 207
Jurija Gagarina 81/15
11000 Beograd
Serbia
Kompletna ponuda oglašivača

Prijavi grešku