NA PRODAJU – Apart-hotel na Tari, idealna investicija u srcu prirode!
Prodaje se atraktivan apart-hotel sa 8 stambenih jedinica, smešten na jednoj od najlepših planina Srbije – Tari, u centru Kaluđerskih Bara, na samo 250 metara od hotela "Omorika". Okružen je borovom šumom i netaknutom prirodom, a ipak je u neposrednoj blizini glavnih turističkih sadržaja.
Bruto površina objekta: 401 m², neto površina: 332 m²
Površina placa: 538 m²
Broj apartmana: 8 (7 dvosobnih + 1 studio)
Parking: Za 8 vozila
Grejanje: Centralno na pelet + mogućnost grejanja na struju
Dokumentacija: Uknjiženo 1/1, bez tereta i zabeležbi. Objekat je izgrađen 2010. godine i poseduje građevinsku i upotrebnu dozvolu.
Struktura objekta:
Objekat se prostire na 4 nivoa i sastoji se od:
7 moderno opremljenih dvosobnih apartmana (32–39 m²)
1 studio apartman (25 m²)
Svi apartmani su kompletno namešteni, funkcionalni i spremni za korišćenje ili izdavanje. Svaka jedinica ima hodnik sa ugradnim plakarom, moderno kupatilo, spavaću sobu i prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom.
Odlična poslovna prilika:
Ova nekretnina već funkcioniše kao uhodan apart-hotel, sa razvijenim modelom poslovanja i stalnim prihodima. Idealna prilika za investitore koji žele odmah aktivan povraćaj ulaganja, sa mogućnošću proširenja biznisa!
Svaki apartman je upisan kao posebna jedinica u katastru – moguće zajedničko investiranje (prijatelji, porodica).
Plac nudi dodatni prostor za gradnju – idealno za dodatne apartmane, wellness sadržaje, igraonicu ili drugi turistički program.
ПРОДАЁТСЯ – Апарт-отель на Таре, идеальное вложение в сердце природы!
Продается привлекательный апарт-отель с 8 жилыми единицами, расположенный на одной из самых красивых гор Сербии – Тара, в центре Калуђерске Баре, всего в 250 метрах от отеля «Оморика». Отель окружен сосновым лесом и нетронутой природой, при этом находится в непосредственной близости от главных туристических объектов.
Общая площадь здания: 401 м²
Чистая площадь: 332 м²
Площадь участка: 538 м²
Количество апартаментов: 8 (7 двухкомнатных + 1 студия)
Парковка: На 8 автомобилей
Отопление: Центральное на пеллетах + возможность электрического отопления
Документация: Собственность 1/1, без обременений. Здание построено в 2010 году и имеет разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию.
Структура объекта:
Здание состоит из 4 уровней и включает:
7 современных двухкомнатных апартаментов (32–39 м²)
1 студию (25 м²)
Все апартаменты полностью меблированы, функциональны и готовы к использованию или сдаче в аренду. Каждое помещение имеет прихожую с встроенным шкафом, современную ванную комнату, отдельную спальню и просторную гостиную с кухней и столовой зоной.
Отличная возможность для бизнеса:
Недвижимость уже успешно функционирует как апарт-отель с отлаженной моделью бизнеса и стабильным доходом. Идеальное предложение для инвесторов, которые хотят сразу получать прибыль, с возможностью расширения деятельности!
Каждый апартамент зарегистрирован как отдельная единица в кадастре – возможны совместные инвестиции (друзья, семья).
Участок предлагает дополнительное пространство для строительства – идеально подходит для новых апартаментов, велнес-зоны, детской комнаты или других туристических объектов.
