U okviru naše ponude izdvajamo građevinsko zemljište koje je privedeno nameni i konceptualnim projektom za rezidencijalni kompleks koji može da sadrži do deset zasebnih stambenih objekata sa internom saobraćajnicom opremljenom potrebnom infrastrukturom u funkciji objekata. Svojom izuzetnom povezanošću sa Beogradom i svim glavnim putnim pravcima, ova lokacija predstavlja idealan sklad modernog života u prirodi.
Zemljište je u vlasništvu 1/1 i poseduje svu potrebnu pravnu i tehničku dokumentaciju (vlasničke listove, osnov sticanja, informaciju o lokaciji, geodetsku podlogu-KTP, kao i potencijalno konceptualno rešenje koje je uključeno u paket prodaje).
Građevinsko zemljište se sastoji od ukupno 5 (pet parcela), koji se projektom parcelacije ili prepracelacije mogu objediniti ili podeliti u više manjih parcela.
Ukupna površina svih pet građevinskih parcela iznosi 7332m2, tj 73,32ara.
Urbanistički parametri, porodično stanovanje, koef. izgrađenosti 0.4 (okvirno nadzemno 2932.80 m2, neto okvirno 2.346,24m2) , visina venca 8.5m , visina slemena 12.0m.
Naknada prema Direkciji za uređenje građevinskog zemljišta po m2 iznosi oko 4.200,00 RSD/m2 novog objekta, postoji umanjenje od 10%, kao i umanjenje od 40% za jednokratno plaćanje.
Parcela je infrastrukturno opremljena i to:
- elektroenergetska mreža – izgrađena nova stubna trafostanica 10/0,4kV,
- vodovodna mreža – gradski vodovod koji održava JKP BVK fi 110, u samoj parceli je napravljen vodovodni šaht sa račvama uz nadzor JKP BVK za priključenje novih objekata na predmetnoj parceli,
- gasovodna mreža – izgrađena uz parcelu, tako da postoji mogućnost priključenja objekata na gasnu mrežu,
- telekomunikaciona mreža – Telekom Srbija ima mrežu razvučenu do lokacije, u toku je realizacije i optičke mreže u saradnji sa Telekom-om Srbija,
- javna rasveta – u funkciji već 3 godine i održava se od strane JKP Javno osvetljenje,
- gradski prevoz – mini linija koja spaja sa jedne strane Ibarsku magistralu, a sa druge strane Avalski put, tako da sa tih tačaka postoje direktne gradske linije do Vidikovca, odnosno Banjice.
Za dodatne informacije molimo kontaktirajte agenciju. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene u skladu sa Opštim uslovima poslovanja preduzeća.
