Građevinska parcela, 216a, Zabran (Beograd), 2162100e

Na prodaju je atraktivna građevinska parcela u Batajnici, koja se ističe svojom odličnom pozicijom i raznovrsnim mogućnostima korišćenja. Ova parcela nalazi se u zoni privredno komercijalnih delatnosti, ali takođe nudi i potencijal za individualno stanovanje prema Planu detaljne regulacije.

Osnovne informacije o parceli:

• Površina parcele: 21621m2
• Namena parcele: Privredno komercijalne delatnosti i individualno stanovanje (zona C1)
• Odnos kompatibilnih namena: Minimalno 80% za privredno komercijalne delatnosti, maksimalno 20% za individualno stanovanje
• Dozvoljena izgradnja više objekata na parceli.

Specifikacije za izgradnju:

• Širina fronta parcele: 303 metara
• Minimalna širina fronta za slobodnostojeći objekat: 15 metara
• Maksimalni indeks izgrađenosti ("I"): 1.2
• Maksimalna visina venca objekta: 12.0 metara u odnosu na kotu pristupne saobraćajnice
• Planirana spratnost do P+2+Pk/Ps
• Maksimalna visina pomoćnih objekata: 4 metara (do kote venca) i maksimalno 6.0 metara (do kote slemena)

Dodatne prednosti parcela uključuju planiranu izgradnju nove obilaznice, koja će značajno smanjiti put do petlje za Nove Banovce i Novi Beograd. Ovo će dodatno poboljšati pristup parceli i povećati njenu vrednost.

Parcela je savršena prilika za investitore koji traže atraktivnu lokaciju za komercijalne delatnosti ili za pojedince koji žele da izgrade svoj dom u mirnom okruženju sa svim potrebnim sadržajima u blizini.

Za dodatne informacije, cenu i detalje o parceli, molimo vas da nas kontaktirate. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku za investiranje u Batajnici.