Na prodaju građevinsko zemljište – Igalo, Herceg Novi

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište sa urednom dokumentacijom (vlasništvo 1/1), koje se sastoji iz dvije urbanizovane parcele površine:

• parcela 198/8 – 441 m²

• parcela 198/12 – 445 m²

• Ukupno: 886 m² ili 8,86 ari

Zemljište se nalazi u Igalu, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja:
– Sportski centar Igalo
– Titova vila
– Magistrala i brza saobraćajnica (autoput u izgradnji)
– More i šetalište Pet Danica
– Zdravstvene ustanove, škole, marketi...

Mogućnosti gradnje (prema urbanističkim uslovima):
Na svakoj parceli dozvoljena je izgradnja objekta sa tri nadzemne etaže, i to:

• Su+P+1 (suteren + prizemlje + sprat)

• Su+P+PK (suteren + prizemlje + potkrovlje)

• P+1+PK (prizemlje + sprat + potkrovlje)

• P+2 + 1 podzemna etaža (podrum)

Zemljište je idealno za izgradnju porodičnih kuća, vila, apartmana ili objekta za turističku djelatnost. Položaj parcele nudi mir i privatnost, ali i brz pristup svim urbanim sadržajima i plaži.

📜 Dokumentacija čista – 1/1
📍 Lokacija: Igalo, Opština Herceg Novi
📐 Površina: 886 m² (8,86 ari)
🏗 Tip zemljišta: Građevinsko

Ne propustite priliku da investirate u jednu od najtraženijih lokacija na crnogorskom primorju!

Продается привлекательный строительный участок с чистыми документами (собственность 1/1), состоящий из двух урбанизированных участков:

• Участок 198/8 – 441 м²

• Участок 198/12 – 445 м²

• Общая площадь: 886 м² или 8,86 соток

Участок расположен в Игало, в непосредственной близости от всех важных объектов:
– Спортивный центр Игало
– Вилла Тито
– Магистраль и проектируемая скоростная дорога
– Море и набережная Пет Даница
– Медицинские учреждения, школы, магазины...

Возможности строительства (в соответствии с градостроительными условиями):
На каждом участке разрешено строительство здания с тремя надземными этажами:

• Цоколь + 1 этаж + мансарда (Su+P+1)

• Цоколь + 1 этаж + мансарда (Su+P+PK)

• 1 этаж + 1 этаж + мансарда (P+1+PK)

• 2 этажа + подземный этаж (P+2 + подвал)

Участок идеально подходит для строительства жилых домов, вилл, апартаментов или туристических объектов. Расположение участка обеспечивает тишину и уединение, а также быстрый доступ ко всем городским удобствам и пляжу.

📜 Документы в порядке – собственность 1/1
📍 Местоположение: Игало, Херцег-Нови
📐 Площадь: 886 м² (8,86 соток)
🏗 Тип участка: Строительный

Не упустите шанс инвестировать в один из самых привлекательных районов Адриатического побережья Черногории!