Funkcionalan komercijalni lokal u prizemlju zgrade, što ga čini lako dostupnim i vidljivim za kupce i klijente.
Lokal se sastoji iz 3 nivoa: prizemlje, galerija i podnivo.
U prizemlju se nalazi prodajni prostor.
U podnivou je još jedna prostorija i toalet. Galerija može biti organizovana kao kancelarijski prostor.
Lokal je idealan za bilo koju vrstu uslužne ili prodajne delatnosti, kao i za poslovni prostor.
Pozicioniran je na prestižnoj lokaciji samom centru Palilule. U neposrednoj blizini su brojne radnje, supermarketi, pekare, stambene zgrade, Palilulska pijaca, škole, vrtići, kao i sva potrebna infrastruktura. Pruža optimalne uslove za udoban rad tokom cele godine.