2-etažna kuća na prodaju, 380m2, 450.000eur

Ažuriran: 06.02.2026 Objavljen: 06.02.2026
  • Kvadratura:
    380 m²
  • Sobe:
    5
  • Grejanje:
    Etažno
  • Parking:
    Da
  • Površina zemljišta:
    4 ar
  • Uknjiženo:
    Da
Stambeni kredit
%
%
Kontakt podaci oglašivača
BM PLUS NEKRETNINE

BM PLUS NEKRETNINE

Broj u Registru posrednika: 1621
Bulevar Nemanjića 103, lok.8
18000 Niš
Niš Serbia
Kompletna ponuda oglašivača

Detalji

Podaci o nekretnini

  • Transakcija: Prodaja
  • Kategorija: Porodična kuća
  • Kvadratura: 380 m²
  • Uknjiženo: Da
  • Stanje nekretnine: Lux
  • Pozicija: Stambeno naselje
  • Vrsta kuće: Porodična vila
  • Površina zemljišta: 4 ar
  • Teren: Ravno
  • Ukupan broj soba: 5
  • Broj kupatila: 2

Dodatna opremljenost

  • Garaža
  • Garažno mesto
  • Spoljno parking mesto
  • Terasa
  • Podrum
  • Vrt
  • Sauna
  • Teretana
  • Kamin
  • Toplotna izolacija
  • Sigurnosni uređaji

Sigurnosna oprema

  • Video nadzor / Interfon

Ostalo

  • Grejanje: Etažno grejanje na struju, Etažno grejanje na čvrsto gorivo
  • Kanalizacija: Javna kanalizacija
  • Gradski prevoz: Autobuska stanica

Opis

Na prodaju luksuzna porodična kuća na Panteleju, korisne površine 380m2, koja se nalazi na placu površine 419m2 (4.19ar) u mirnom i urbanom delu grada, van gradske gužve.

 

Kuća je strukture Po + Pr + I (podrum, prizemlje, sprat).

Etaže su povezane unutrašnjim stepenicama, a iz podruma postoji pristup garaži.

Nalazi se u blizini hrama Svetog Pantelejmona i svih potrebnih infrastrukturnih objekata za lagodan život.

 

Kuća je koncipirana tako da se u prizemlju nalaze: ulazni hodnik, dnevni boravak sa kaminom, trpezarija, prostrana kuhinja i kupatilo, dok se na spratu nalaze: 4 spavaće sobe, kupatilo sa hidromasažnom kadom, 2 manje terase i jedna veoma prostrana terasa.

Podrum je površine 57m2 i od prostorija pseduje: jednu manju spavaću sobu, opremljenu teretanu sa saunom i kotlarnicu iz koje se pristupa garaži.

 

Grejanje u kući je etažno na kotao na čvrsto gorivo ili struju, a topla vodi dolazi iz centralnog bojlera, koji se takođe nalazi u podrumu.

 

Spoljna stolarija je kombinacija aluminijumske i drvo-aluminijumske stolarije.

Kuća poseduje izuzetnu energetsku efikasnost koja se postigla glomaznim sendvič zidovima sa kamenom vunom.

 

Garaža je prostrana i poseduje prostor za parkiranje 2 automobila, paralelno jedan pored drugog, dok ispred garaže ima prostora za parkiranje još 2 automobila.

 

Dvorište je oivičeno visokim zidovima koji doprinose privatnosti, a u zadnjem delu dvorišta se nalazi letnja kuhinja sa plinskim roštiljem ili roštiljem na ćumur i fontana.

 

Cena kuće je 450.000 EUR.

Kuća je uknjižena kao svojina 1/1, tako da je moguća kupovina i putem stambenog kredita.

 

Za dodatne informacije i savet, kao i razgledanje nekretnine, možete nas pozvati na telefon: 060/5035392.

 

Agencija BM PLUS nekretnine upisana u registar posrednika pod brojem 1621.

Lokacija

  • Srbija
  • Nišavski
  • Niš
  • Pantelej
  • Gornjomatejevačka

Linije prevoza u blizini:

Kontakt podaci oglašivača
BM PLUS NEKRETNINE

BM PLUS NEKRETNINE

Broj u Registru posrednika: 1621
Bulevar Nemanjića 103, lok.8
18000 Niš
Niš Serbia
Kompletna ponuda oglašivača

Prijavi grešku