Mnogo potencijala. NAJVIŠА LEGALNOSТ.
=============================================
Оbjekat ciljano nije priveden krajnjoj nameni i parcela je klot čista da bi imali veliki upotrebni potencijal!
=============================================
KALKULACIJA: Ako se promeni raspored prostorija u standardu, cena kvadrata ni tada neće biti skuplja od građevinske cene!!! Plus ostaje ČISTA DOBIT klot plac-građevinsko zemljište + lokacija autoput!!!
+
Ekstra bonus je KVALITET GRADNJE koji je mnogo viši i skuplji od standardnog!!!
Nova 3-spratna stambena zgrada 713m2, uknjižen ekonomski objekat 50m2, na placu-legalnom građevinskom zemljištu 19,27a. Uknjiženo. Na novoasfaltiranom glavnom putu u Krnješevcima, 900m od autoputa. Mogućnost dogradnje ili dalje gradnje u razne namene na građevinskom zemljištu. Zgrada je zidana u visokom kvalitetu. Može se koristiti i stambeno i poslovno. Prostor je nov i nekorišćen. U hodnicima su mermerna stepeništa. Može se promeniti raspored prostorija koji je tipski asimetričan. Objekat je izdignut na bezbednoj distanci od nivoa zemlje. Tvrda gradnja od pune cigle . Spoljni zidovi su debljine 42cm, a unutrašnji 30cm - OD PUNE CIGLE. Ugrađeni sve materijali visokog kvaliteta. Visoki kvalitet hidroizolacije-Sika, Izomat Akvamat, vodoinstalacije-Akvaterm, krovna folija-Bramac, el ormani-Šnajder i razno dr. KUPAC DOBIJA veliki prostor ispod krova.
Struktura cene:
713m2 efektivne unutrašnje stamb površine x 999 eura ; Uknjižen ekonomski objekat ili potencijalna kotlarnica korisne unutrašnje površine 21,70m2 x 300 eura koja sadrži kanalizacijsku jamu povezanu sa gradskom kanalizacijom; Plac građevinsko zemljište 0 eura; Lokacija autoput E-70 0 eura.
NAPOMENA: U prodajnu kvadraturu je uključena isključivo unutrašnja - efektivna stambena površina. NE PLAĆAJU se terase, balkoni, lođe i sl !!!
CENA JE TRENUTNA.
