Vlasništvo 1/1, na placu od tačno 10 ari i upisana je kao stambeni objekat.
Postoji trofazna struja, a voda je sa gradske vodovodne mreže.
Kuća:
Donji sprat kuće je u potpunosti renoviran: nova elektroinstalacija, novi PVC prozori i ulazna vrata. Kupatilo rađeno sa nemačkim profilom, izveden izlaz za veš-mašinu. Potrebno je uneti samo sanitarije po želji kupca (WC šolja, bojler i baterija za tuš-kabinu). Lavabo sa baterijom trenutno postoji i u funkciji je.
Raspored prostorija: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, odvojena spavaća ili radna soba
Sprat kuće je u sivoj fazi, što pruža mogućnost proširenja i uređenja dodatnog prostora po potrebi.
Kuća je građena od termo blokova, pri čemu je svaki blok ispunjen betonom, što je čini izuzetno čvrstom i stabilnom. Tokom leta temperatura u kući je znatno niža nego napolju.
Potrebno je uraditi fasadu po želji kupca, a ovo je idealna prilika da se pre fasade uverite u zdravlje objekta.
Temelj je odlično urađen, bez pukotina i pomeranja. Kuća je iznad zemlje, bez vlage, buđi i neprijatnih mirisa.
Krov je u odličnom stanju, drže ga hrastove grede premazane uljem i nije se pomerio tokom godina. Kuća nigde nije napukla, iskrivljena niti oslabila. Sve se može proveriti na licu mesta uz prisustvo majstora.
Plac i dvorište:
Dvorište je prostrano, sa blagim padom koji omogućava brzo oticanje vode nakon kiše, bez zadržavanja blata. Zemljište je šumsko i veoma plodno – sve što je do sada posađeno uspeva.
Na placu se nalaze: stare dunje, nov zasad: trešnje, šljive, kajsije
Postoji ozidani bunar dubine oko 19 m, koji je očišćen (čišćen od strane profesionalca). Vode ima na dnu, potrebno je izvući vodu kako bi bunar ponovo proradio.
Na kraju placa nalazi se poljski WC. Na prednjem delu placa je ognjište – mesto za loženje vatre i druženje.
Plac je u potpunosti ograđen novom ogradom: betonski stubovi, pletena žica visine 1,5 m sa bodljikavom žicom, zadnji deo ograde visine 1,7 m, nova kapija za automobile i mala kapija za pešake.
Lokacija i okruženje:
Kuća se nalazi na samo 200 m od Ibarske magistrale, u blizini kafane „Staro zvono“ na Ibarskoj.
ECO pumpa je udaljena oko 1 km, prodavnica se nalazi na oko 400m, a autobusko stajalište na oko 250m.
Pristup kući je moguć tokom cele godine – put je nasut kaldrmom, prohodan i leti i zimi. Kuća je blago uvučena i okružena cerovom šumom, sa svih strana u zelenilu.
Lokacija je mirna i tiha, bez buke i saobraćaja, idealna za one koji žele mir, prirodu i privatnost, a da su istovremeno blizu glavne saobraćajnice.
Okruženje je bogato prirodom – čist vazduh, tišina, cvrkut ptica, a u sezoni ima i šumskih pečuraka. Plac je prirodno zaštićen šumom i pruža pravi osećaj odmora i izdvojenosti.
U kući je moguće odmah živeti, poseduje sve osnovne uslove za život i pogodna je kako za stalno stanovanje, tako i za vikendicu ili beg iz grada.
Postoji mogućnost dogovora oko prodaje sa nameštajem i stvarima.
Od dodatnih ulaganja potrebna je samo septička jama.
Minimalna agencijska provizija prema opštim uslovima poslovanja
Agent: Rajković Ljiljana br. licence 4966
“Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339
011/26-20-734 .
