🌿 Etno selo u izgradnji – Retko u ponudi: održivi kompleks i premium investiciona prilika u srcu Srbije
✨ Uvod
Ovaj prostor je više od imanja — to je vizionarski projekat na 1,22 ha netaknute prirode, stvoren za investitore koji prepoznaju potencijal ekoturizma, retreat centara i zdrave gastronomije 🌱.
Ulazite u sektor koji će eksplodirati uoči EXPO 2027 🚀.
🏡 Opis kompleksa
Nalazi se u selu Vrbeta. Ušuškan u tišini i zelenilu, okružen brežuljcima, voćnjacima i cvrkutom ptica 💚, ovaj prostor nudi retku kombinaciju potpune privatnosti, održive infrastrukture i strateške lokacije. Savršen je za premium turističke i wellness koncepte 🌞🧘♂️. Cela površina je godinama obrađivana bez hemijskih sredstava, odličan start ukoliko je Vaša vizija organska proizvodnja.
🌍 Zemljište i infrastruktura
- 🌿 1,22 ha privatnog zemljišta – prve komšije su na 200 m od parcele
- 💧 Struja + voda + 3 sopstvena bunara
- 🌲 Idealno za retreat programe, ekoturizam i holističke sadržaje
🏛️ Objekti
- Glavna zgrada (480 m²) – u sivoj fazi, spremna za završnu adaptaciju po ukusu investitora
- Dve ekološke kuće od blata i drveta – savršene za goste, umetnike ili letnji smeštaj
- Letnja kuhinja I natkrivena terasa za oko 50 osoba
- 📄 Već odobrene dozvole za:
- 🏊♂️ Bazen 10×4 m
- 🛌 5 bungalova
- 🍽️ restoran
- 👨🍳 veliku proizvodnu kuhinju
- 🚶♂️ 500 m tematskih staza
- 🔧 Dozvole se mogu proširiti prema viziji investitora
💼 Investicioni okvir
- 💰 Ukupna investicija: ~ 400.000 €
- 🏛️ Državne subvencije: 240.000 € (60%)
- 🤝 Potreban privatni kapital: 160.000 € (40%)
- 📘 Kompletan biznis plan i E-projekti spremni
- 🛡️ Model značajno smanjuje rizik i ubrzava realizaciju
🔑 Dve opcije ulaganja
💎 1. Kupovina celog kompleksa – 390.000 €
Idealno za investitore koji žele punu kontrolu nad razvojem i brzu implementaciju projekta pred EXPO 2027.
🤝 2. Investitor/partner – ulaganje 160.000 €
Savršeno za ulazak u projekat sa manjim kapitalom, zajednički razvoj i podelu profita.
⭐ **Zašto je ovo etno selo idealano za ulaganje?**
- 📍 Strateška lokacija u blizini glavnih turističkih ruta
- 🧾 Projekat kompletno pripremljen — minimalan rizik
- 🌱 Rast sektora: ekoturizam, wellness, biljna gastronomija
- 🏞️ Retko zemljište ove veličine i privatnosti
- 🚀 Prednost ulaska pre EXPO 2027
- 🔄 Fleksibilan koncept – prilagodljiv investitoru
🤝 Zašto zajedno? – Snaga iskustva i vizije
Projekat vodi osnivač sa 17 godina iskustva u oblasti biljne ishrane 🌱 — jednoj od najbrže rastućih industrija danas.
Nudi stručnost, viziju i administrativnu podršku (🇩🇪/🇷🇸), što je idealno za domaće i strane investitore.
📞 Pozovite nas danas i zakažite prezentaciju projekta
📲 — ovakve održive, strateške i spremne investicione prilike retko se pojavljuju i brzo nestaju.Ovaj prostor je vaša prilika da spojite profit, prirodu i viziju budućnosti 🌿✨.
