Stambeno-poslovni objekat je pod zaštitom države, kompletno adaptiran i nalazi se u samom centru Zemuna. Ima ukupno 500 m2 i sastoji se od suterena, prizemlja i potkrovlja, sa velikim dvorištem od 180 m2. U vlasništvu je fizičkog lica i izdaje se isključivo pravnom licu, uz mogućnost dogovora oko adaptacije prostorija i uređenja unutrašnjosti u zavisnosti od delatnosti. Grejanje je na toplotne pumpe, podno i centralno grejanje i hlađenje. Suteren je kompletan u podnom grejanju, sa tehničkom sobom, toaletom i ostavom. Prizemlje ima dva toaleta. Agencijska provizija 50% od ugovorene cene zakupa.