Prodaje se ekskluzivna, A-frame kuća u srcu netaknute prirode Kopaonika — na nadmorskoj visini od 1600 m, sa velikim staklenim portalima i panoramskim pogledom na planinske obronke.
Osnovne informacije:
-
Površina parcele: 8 ari
-
Ukupna bruto površina: 453 m²
-
Neto korisna površina: 380 m²
-
Objekti na parceli: Glavna kuća + garaža/spa centar
Glavna kuća:
Ssastoji od 5 spavaćih soba, 4 kupatila, 2 dnevna boravka (open space sa trpezarijom), 2 kuhinje, vešernice, 2 tehničke prostorije i 3 terase.
Kuća je građena izuzetno kvalitetno. Cela konstrukcija je armirano betonska. Alumil stolarija i fasadni portal ojačan čeličnim profilima, 8mm kaljeno staklo + argon. Podno grejanje uz kotao na pelet i električni kotao (kombinovano ili svaki zasebno) + kamin od 23kw koji samostalno može da zagreje kompletan objekat. Optički internet i televizija. Sopstveni bunar sa pijaćom vodom (cca 70m dubine).
Kuća je uknjižena, izdata je upotrebna dozvola na osnovu građevinske dozvole.
Sve je apsolutno čisto bez ikakvih tereta, vlasništvo 1/1.
Garaža + spa
U prizemlju 2 parking mesta sa odvojenim garažnim vratima.
Na I spratu je planiram spa centar. Veliki open space,kupatilo, ostava, galerija i ulazni trem / terasa, S obzirom da je objekat trenutno u fazi završnih unutrašnjih radova, budući vlasnik prostor može prilagoditi sopstvenim potrebama (npr. apartman, fitnes / joga studio, teretana, igraonica, itd.). Spolja je objekat kompletno završen, uključujući i stakleni fasadni portal istih karakteristika kao i na glavnoj kući.
Za objekat garaža / spa izdata je građevinska dozvola. Nakon završetka unutrašnjih radova može se uredno podneti zahtev za upotrebnu dozvolu.
Investicija sa pasivnim prihodom
Ova investicija takođe podrazumeva preuzimanje razrađenog biznisa sa prihodom od 40 do 50 hiljada evra godišnje, a po osnovu kratkoročnog izdavanja.
Postoji već oformljen tim koji se bavi higijensko-tehničkim održavanjem i prijemom gostiju. Takođe je napravljen vebsajt sa automatskim sistemom za rezervacije, kao i integracijom sa drugim booking platformama.
Hvala vam ne pregledu oglasa i srećna kupovina!
