Površina objekta: 917 m²
Površina placa 3,18ari
Garaže: 5 privatnih garažnih mesta
Struktura:
Suteren – poslovni prostor / lokal (140 m²), 5 garažnih mesta
Prizemlje – stan 4.0.
Prvi sprat – stan 5.0
Potkrovlje – stan 5.0
Retko se pojavljuje prilika kao ova – samostalna kuća u jednoj od najtraženijih i najmirnijih gradskih zona Beograda. Uz samu zelenu oazu Neimarskog parka, nekretnina kombinuje potencijal za porodično stanovanje, investiciju za izdavanje, ili poslovno-stambeni objekat.
Suteren poseduje lokal od 140 m² sa zasebnim ulazom – idealno za kancelariju, studio, galeriju, ordinaciju ili tihu delatnost. Dodatna vrednost su pet garažnih mesta, što je prava retkost u ovom delu grada.
Tri odvojena stana omogućavaju višestruku rentabilnost – svaki sprat je nezavisna stambena jedinica, pogodan za dugoročni ili kratkoročni najam (npr. Airbnb).
Kuća je pogodna za
Investitore koji žele stabilan prihod od rentiranja tri stambene jedinice i poslovnog prostora
Preduzetnike/ firme kojima je potreban reprezentativan poslovni prostor + stanovanje
Veće porodice koje traže višegeneracijski život pod jednim krovom
Strance i diplomate, s obzirom na blizinu centra, ambasada i prestižnih zona
Lokacija – elitni deo Beograda, odlična povezanost sa centrom, ali u miru i zelenilu
Fleksibilna namena – stambeno-poslovna kombinacija, mogućnost adaptacije i nadogradnje
Pasivni prihod – višestruki najam,
Dodata vrednost – garaže u ovom delu grada su posebno tražene i cenjene
Zakažite obilazak i iskoristite retku priliku za ulaganje u nekretninu sa ogromnim potencijalom u srcu Beograda.
