Nekretnine ovog tipa se ne pojavljuju često na tržištu. Kada se pojave – brzo pronađu kupca.
Ova vila u Progaru predstavlja jasan iskorak iz standardne ponude i namenjena je kupcima koji razumeju vrednost, a ne traže kompromis.
Kuća se nalazi u jednom od najlepših i najmirnijih delova naselja, u blizini Bojčinske šume, na lokaciji koja garantuje mir, privatnost i dugoročnu vrednost. Pristup je u potpunosti asfaltiran, uz uličnu rasvetu, što dodatno potvrđuje uređenost i ozbiljnost mikrolokacije – ključan faktor pri izboru nekretnine.
U pitanju je novogradnja završena 2023. godine, građena sa jasnom namerom da traje i da se izdvoji. Arhitektura je inspirisana porodičnim vilama iz prve polovine 20. veka, što ovoj nekretnini daje status, karakter i bezvremenski izgled – osobine koje ne podležu trendovima i ne gube vrednost vremenom.
Objekat je spratnosti prizemlje + prvi sprat, sa izuzetno funkcionalnom organizacijom prostora i obiljem prirodne svetlosti.
Prizemlje je koncipirano kao reprezentativna zona: – prostrano predsoblje koje odmah ostavlja snažan prvi utisak
– velika dnevna soba povezana sa trpezarijom, prostor koji jasno komunicira, kvalitet i komfor
– kuhinja sa ostavom
– kupatilo
– velika terasa, zamišljena kao produžetak dnevnog boravka
Prvi sprat predstavlja miran i intiman deo kuće: – tri komforne spavaće sobe
– garderoba
– kupatilo
– predsoblje
– velika terasa sa pogledom na zelenilo
Grejanje je rešeno etažnim sistemom, uz gasni i električni kotao, dok kamin dodatno doprinosi atmosferi topline, luksuza i porodičnog ugođaja – detalj koji pravi razliku.
Parcela površine 18,7 ari predstavlja jednu od najvećih prednosti ove nekretnine. Takav prostor danas znači slobodu, privatnost i sigurnost – vrednosti koje postaju sve ređe. Dvorište je idealno i za miran život i za druženja, uz zidani roštilj, dok se u okviru parcele nalazi i poseban objekat – garaža od 30m2, sa mokrim čvorom.
Ovo nije kuća za “razgledanje”.
Ovo je nekretnina za kupce koji donose odluke.
• Vila koja se kupuje jednom u životu, ne svakog meseca
• Nekretnina koja zadržava i povećava vrednost
• Ponuda koja se ne ponavlja često
Pozivamo ozbiljne kupce da zakažu razgledanje. Kada se ovakva kuća proda – slična se teško ponovo nalazi.
Agencijska provizija uključuje prezentaciju nekretnine i njenog pravnog statusa, pregovore, izradu predugovora i ugovora, zakazivanje i realizaciju overe istih kod javnog beležnika, upućivanje u sve neophodne radnje pre ulaska u posed, kao i sam ulazak u posed. Promenu korisnika kod nadležnih komunalnih preduzeća i regulisanje poreza na prenos apsolutnih prava. Agencijska provizija 2%
