U prelepom, zelenilom okruženom delu Avale, u okviru novog luksuznog kompleksa, ostala je samo jedna vila – savršena prilika za one koji traže maksimalnu udobnost, privatnost i prestiž. Površina parcele: 840 m² Površina vile: 245 m² Spavaće sobe: 4 master sobe sa sopstvenim kupatilom 1 master soba u prizemlju 3 master sobe na spratu Toalet za goste: u prizemlju Bazen: privatni, dimenzija 11 x 6,6 m Sigurnost: video nadzor i alarm sistem Vila je kompletno završena i odmah useljiva, četvorostrano orijentisana i izgrađena od najkvalitetnijih materijala i opreme, uz poseban fokus na luksuz i funkcionalnost. Kompleks je okružen zelenilom i šumom, pružajući mir i ekskluzivnost. Unutrašnja struktura: Prizemlje, sprat i potkrovlje Prostrani trem i deganžman Dnevna soba, trpezarija, kuhinja 2 garderobera 4 master kupatila, toalet za goste Opremanje kupatila i WC-a: Prirodna i elektro ventilacija Podno grejanje Ugradni vodokotlić “Geberit” ili “Grohe” Tuš kabine sa parapetom h=10 cm, kaljeno staklo d=6 mm Italijanska keramika “Porcelanosa” (zid 30x90 cm, pod 60x60 cm) ili po želji kupca Sanitarije “Villeroy & Boch” Hansgrohe baterije i prateća oprema Zidni sušač peškira sa grejačem Grejanje i klimatizacija: Toplotna pumpa vazduh-voda Podno grejanje “Rehau”, 6 zona sa individualnom regulacijom i integracijom u sistem pametne kuće Parapetni fan-coil u svakoj prostoriji Sistem pametne kuće (Smart House): Integracija sa Android i iOS uređajima Kontrola preko telefona, tableta ili kompjutera Garaža: Zaseban objekat na parceli 3 parking mesta Završni sloj lomljeni kamen ili behaton ploče Dekorativna fasadna obrada zidova Bazen: Privatni, dimenzija 11 x 6,6 m Tehnika proizvođača “Astra” Dodatne informacije: Mogućnost kupovine putem kredita Prikazana cena je bez PDV-a Ova vila pruža maksimalnu udobnost i luksuz, savršena je za porodično življenje ili kao prestižna rezidencija. Svaka od četiri master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom garantuje privatnost i komfor za sve ukućane. LUXURY VILLA IN AN EXCLUSIVE COMPLEX ON AVALA – FULLY COMPLETED AND READY TO MOVE IN In a beautiful, green, and forested part of Avala, within a new luxury complex, there is only one villa left – a perfect opportunity for those seeking maximum comfort, privacy, and prestige. Plot size: 840 m² Villa size: 245 m² Bedrooms: 4 master bedrooms with en-suite bathrooms 1 master on the ground floor 3 masters on the upper floor Guest toilet: on the ground floor Pool: private, 11 x 6.6 m Security: video surveillance and alarm system The villa is fully completed and immediately move-in ready, four-sided oriented, and built with top-quality materials and finishes, combining luxury and functionality. The complex is surrounded by greenery and forest, offering peace and exclusivity. Interior Layout: Ground floor, upper floor, and attic Spacious terrace and degagement Living room, dining room, kitchen 2 walk-in closets 4 master bathrooms, guest toilet Bathrooms and WC Equipment: Natural and electric ventilation Underfloor heating Built-in Geberit or Grohe flush systems Shower cabins with 10 cm parapet and 6 mm tempered glass First-class Italian tiles “Porcelanosa” (wall 30x90 cm, floor 60x60 cm) or custom choice Villeroy & Boch sanitary ware Hansgrohe faucets and accessories Wall-mounted heated towel rails Heating and Air Conditioning: Air-to-water heat pump Underfloor heating with Rehau system in 6 zones, individually controlled and integrated into Smart House system Fan-coil units in each room Smart House System: Integration with Android and iOS devices Control via phone, tablet, or computer Garage: Separate building on the plot 3 parking spaces Finished with crushed stone or pavers Decorative facade walls Pool: Private, 11 x 6.6 m Equipment by Astra Additional Information: Purchase possible via credit Displayed price excludes VAT This villa offers maximum comfort and luxury, perfect as a family residence or prestigious retreat. Each of the four master bedrooms with en-suite bathrooms guarantees privacy and comfort for all residents. Роскошная вилла в эксклюзивном комплексе на Авале – полностью завершена и готова к заселению В красивом, зелёном и лесном районе Авале, в новом роскошном комплексе, осталась только одна вилла – идеальная возможность для тех, кто ищет максимальный комфорт, приватность и престиж. Площадь участка: 840 м² Площадь виллы: 245 m² Спальни: 4 мастер-спальни с собственными ванными 1 мастер на первом этаже 3 мастера на верхнем этаже Гостевой туалет: на первом этаже Бассейн: частный, 11 x 6,6 м Безопасность: видеонаблюдение и система сигнализации Вилла полностью завершена и готова к заселению, ориентирована на четыре стороны и построена из высококачественных материалов и отделки, сочетая роскошь и функциональность. Комплекс окружён зеленью и лесом, обеспечивая спокойствие и эксклюзивность. Планировка: Первый этаж, верхний этаж и мансарда Просторная терраса и деганжмент Гостиная, столовая, кухня 2 гардеробные 4 мастер-ванные комнаты, гостевой туалет Оборудование ванных и туалетов: Естественная и электрическая вентиляция Тёплый пол Встроенные смывные системы Geberit или Grohe Душевые кабины с парапетом 10 см и закалённым стеклом 6 мм Итальянская плитка «Porcelanosa» (стены 30x90 см, пол 60x60 см) или по желанию покупателя Санфаянс Villeroy & Boch Смесители и аксессуары Hansgrohe Настенные полотенцесушители с подогревом Отопление и кондиционирование: Тепловой насос воздух-вода Тёплый пол Rehau в 6 зонах, с индивидуальной регулировкой и интеграцией в систему «умный дом» Fan-coil в каждой комнате Система «умный дом»: Интеграция с Android и iOS устройствами Управление через телефон, планшет или компьютер Гараж: Отдельное здание на участке 3 парковочных места Покрытие из щебня или брусчатки Декоративная отделка фасадов Бассейн: Частный, 11 x 6,6 м Оборудование производителя Astra Дополнительно: Возможность покупки в кредит Указанная цена без НДС Эта вилла предлагает максимальный комфорт и роскошь, идеально подходит для семейного проживания или престижной резиденции. Каждая из четырёх мастер-спален с собственной ванной гарантирует приватность и комфорт для всех жильцов. R-ID: #2265
