U idiličnom okruženju Avale, predstavljamo vam luksuzni novoizgrađeni objekat, savršenu kombinaciju izolacije od gradske gužve i blizine Beograda, od koga je udaljena dvadesetak minuta vožnje.
Kuća je moderno projektovana i građena po najvišim standardima, uz korišćenje najmodernijih tehnologija koje će omogućiti potpunu udobnost i sigurnost budućih vlasnika.
Konstrukcija, fasada i stolarija:
- Bitumenska hidroizolacija kondor u dva sloja
- AB ploče (temeljna, međuspratne, tavanska)
- Crep, termo blokovi, blok za zvučnu izolaciju proizvođač "Wienerberger"
- Belgijska prirodna fasadna cigla proizvodjača „Vandersanden“
- Podno grejanje - cela kuća u 6 odvojenih zona (Rehau sistem)
- Hrast prve klase, višeslojni parket sa vodonepropusinim šperom
- Prozori (francuski balkoni) – slepi štok, troslojno staklo punjeno argonom, skriveni okovi, aluminijumske roletne u boji fasadne stolarije, elektro podesive na prekidač, plise komarnici. Enterijer - podprozorske daske od punog drveta / od mermera.
- Strukturalni deo fasade, „staklena zavesa“ – kvadratura staklene zavese 25m2.
Kupatila, grejanje, smart sistem:
- Prirodna i elektro ventilacija
- Italijanska keramika prve klase "Porcelanosa" (ili prema želji kupca), ugradni vodokotlić "Geberit" ili "Grohe", sanitarija "Villeroy&Boch", baterija za lavabo "Hansgrohe"
- Grejanje - toplotna pumpa vazduh-voda, podno grejanje "Rehau", regulacija temperature po zonama, parapetni fan-coil sistem u svakoj prostoriji
- Smart home - integracija sa Android ili IOS sistemima (telefon, kompjuter, tablet)
Na prizemlju se nalazi veliki trem, ulaz sa garderoberom, degažman, elegantna dnevna soba, trpezarija, kuhinja, kao i jedna spavaća soba sa sopstvenim kupatilom. Tu je i tehnička prostorija i dodatni toalet za goste. Na spratu se nalaze tri dodatne spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom i garderoberom. Potkrovlje, sa svojih 110m2, pruža dodatni prostor koji se može prilagoditi po želji i potrebi. Centralni deo dvorišta zauzima prostrani bazen dimenzija 11x6,6m2 (bazenska tehnika proizvođača "Astral"), okružen zelenilom i terasom, pružajući idealan kutak za opuštanje. Pored toga, pored kuće na parceli se nalazi i zasebno izgrađena garaža sa tri garažna mesta.
Osim elegantnog dizajna, ova kuća je opremljena i najsavremenijim pametnim sistemom za domaćinstvo. Automatizacija grejanja, hlađenja i upravljanje roletnama osiguravaju maksimalnu udobnost uz minimalne napore. Svaka soba je opremljena fan coil sistemom i podnim grejanjem za optimalnu klimatizaciju.
Enterijer se može izraditi za poznatog kupca po dogovoru, "ključ u ruke".
Završetak radova očekuje se u avgustu 2024. godine.
Cena je izražena bez PDV-a, koji iznosi 10% na oglašenu cenu.
